Notre numéro de téléphone: 819-821-0000 819-821-0000
1 - Façade
2 - Salon
3 - Salon
4 - Cuisine
5 - Cuisine
6 - Salle à manger
7 - Salle à manger
8 - Salle à manger
9 - Chambre principale
10 - Chambre
11 - Salle de bain
12 - Salle familiale
13 - Chambre
14 - Salle de bain
15 - Extérieur
16 - Extérieur
Maison à étages
Fleurimont
1656 Rue des Roses
Sherbrooke (Estrie), Québec, J1E4E4
Centris: #13632694
$159,900
Près du CHUS et Centre 24 Juin!
Superbe maison en rangées aménagée sur 3 étages, intérieure à aire ouverte offrant une belle luminosité, bois franc, céramique neuve dans la cuisine, toiture 2015, portes de façade et porte-patio récentes. S-sol aménagé avec 3e chambre + grande salle familiale. Terrain clôturé, grand patio, remise, près du CHUS. À qui la chance!

information générale

Genre de propriété : Maison à étages
Type de bâtiment : En rangée
Type copropriété : Non
Nombre total d'unités : nd
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Année de construction : 1994
Dimensions du terrain : 17 X 102 Pieds
Superficie du terrain : 1675 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 17 X 34 Pieds
Superficie du bâtiment : 561 Pieds carrés
Superficie habitable : 1122 Pieds carrés
Cadastre : nd
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Certificat de localisation : nd
Occupation possible : 30 jours PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente : nd
Revenus bruts potentiels : nd
Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
spécification des pièces
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1+1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussé
Hall d'entrée
Céramique
5x6.1 P
Rez-de-chaussé
Cuisine
Céramique
10.2x10 P
Rez-de-chaussé
Salle à manger
Bois
10.6x11 P
Rez-de-chaussé
Salon
Bois
12.2x10 P
Rez-de-chaussé
Salle d'eau
Céramique
10.8x5 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
15.7x12 P
2ième étage
Chambre à coucher
Plancher flottant
12.2x9.6 P
2ième étage
Salle de bains
Céramique
11x5.5 P
Sous-sol
Salle familiale
Tuiles
21x11.8 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Tuiles
12.7x10.5 P
Sous-sol
Rangement
Béton
8.4x4.5 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Autre, Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Guillotine, Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Paysager
Revêtements :
Brique, Vinyle
Proximité :
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement :
Extérieur (2x)
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Près du CHUS et Centre 24 Juin!Servitude de mitoyenneté des murs, de vue, d'égouttementdes toits, d'empiétement de la galerie, d'entrée d'eau encommun, de services électriques communs, de passage encommun et de non-construction publié sous l'acte #438 883.Empiétements, surplomb :a) La clôture existante à la limite SUD ne coïncide pasexactement à la limite SUD du lot 1 624 309.b) La corniche de la toiture de cette propriété et lacorniche des maisons adjacentes empiètent mutuellement. Uneservitude d'égouttement des toits a été créée et publiéesous le numéro 438 883 afin de remédier à la situation.Liste des travaux :- Toiture 2015Porte en façade + porte-patio + 1 fenêtre dans la chambredu haut (arrière) + fenêtre au sous-sol dans chambre en2017 (facture au dossier)- Remplacer 2 éléments du chauffe-eau en 2017- Céramique neuve dans la cuisine en 2014- Enlever les tapis dans les escaliers + sous-sol etremplacer par un vinyle dans la salle familiale + chambreet peint les escaliers, peinture au rdc en 2014- Mur du foyer en bois recyclé en 2018- Changer le treillis + 3 planches du patio en 2014- Ajout de la clôture arrière en 2014- Remise ajoutée en 2014Note : Le vendeur fournira le certificat de localisationdaté de février 2008, car ajout seulement d'une remise surblocs + clôture déplaçable.La tuyauterie pour l'aspirateur central est déjà installée.Contracteur : Jean-Guy Poulin.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2018
Terrain
$20,200
Bâtisse
$124,800
Total
$145,000
Taxes
Municipales
$1,776
Scolaires
$222
Total
$1,998
Énergie
Énergie
$1,426
Total
$1,426
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Lustres, ventilateurs, stores, pôles à rideaux, remise, tondeuse électrique.

exclusions

Rideaux, lustres dans la chambre au sous-sol, lave-vaisselle, air climatisé portative, foyer électrique au mur + table de foyer en dessous, rideaux et pôle à rideaux de la chambre au sous-sol.
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