Notre numéro de téléphone: 819-821-0000 819-821-0000
1 - Façade
2 - Façade
3 - Façade
4 - Hall d'entrée
5 - Salon
6 - Salon
7 - Salon
8 - Cuisine
9 - Cuisine
10 - Cuisine
11 - Salle à manger
12 - Salle à manger
13 - Salle à manger
14 - Salle de séjour
15 - Salle d'eau
16 - Chambre principale
17 - Chambre principale
18 - Chambre principale
19 - Salle de bain chambre principale
20 - Salle de bain chambre principale
21 - Chambre
22 - Chambre
23 - Chambre
24 - Salle de bain
25 - Salle de bain
26 - Salle de bain
27 - Salle familiale
28 - Salle familiale
29 - Salle de bain
30 - Extérieur
31 - Extérieur
32 - Extérieur
33 - Extérieur
34 - Extérieur
35 - Extérieur
36 - Extérieur
Maison à étages
Rock Forest
1491 Rue du Muscadet
Sherbrooke (Estrie), Québec, J1N1V4
Centris: #13711692
$445,000
Cottage de 4 chambres à coucher secteur Mi-Vallon.
Spacieuse résidence de construction supérieure au design unique, offrant 4 c. c., au 2e étage, 3.5 s. b., plafonds cathédrale, superbe foyer ouvert sur le salon et la salle à manger, cuisine rénovée avec armoires en bois moderne, comptoir et îlot en granit, salle de séjour attenante à la cuisine donnant sur la cour arrière... (voir addenda).

information générale

Genre de propriété : Maison à étages
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre total d'unités : nd
Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 3
Nombre de salles d'eau : 1
Année de construction : 1989
Dimensions du terrain : 76 X 146 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 11223 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 52 X 38 Pieds irrégulier
Superficie du bâtiment : 1715 Pieds carrés
Superficie habitable : 2325 Pieds carrés
Cadastre : nd
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Certificat de localisation : nd
Occupation possible : 3/15/2019
Signature de l'acte de vente : nd
Revenus bruts potentiels : nd
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
spécification des pièces
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain3+1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussé
Hall d'entrée
Céramique
12x8 P
Rez-de-chaussé
Salon
Bois
18x12 P
Rez-de-chaussé
Cuisine
Céramique
16.8x11.5 P
Rez-de-chaussé
Salle à manger
Bois
18.2x10.3 P
Rez-de-chaussé
Autre
Bois
13x12.8 P
Rez-de-chaussé
Salle d'eau
Céramique
10.7x6 P
laveuse /sécheuse
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
15.7x14.6 P
2ième étage
Salle de bains
Bois
14.7x9.7 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
10.6x10.7 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
14.2x8.4 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
10.9x13.7 P
2ième étage
Salle de bains
Céramique
16.3x9.7 P
Sous-sol
Salle familiale
Tapis
16.8x14.6 P
Sous-sol
Bureau à domicile
Tapis
20.4x13.5 P
Sous-sol
Salle de bains
Céramique
6.9x4.3 P
Sous-sol
Rangement
Béton
18.6x16.4 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Autre, Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Autre
Fenêtres :
Bois, PVC
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Foyer au bois
Garage :
Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités :
Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau :
Autre, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Pavé uni
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Revêtements :
Brique, Stuc
Piscine :
Creusée
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement :
Extérieur (4x), Au garage
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Cottage de 4 chambres à coucher secteur Mi-Vallon.Fenestration abondante offrant une belle luminosité. Garagedouble avec pièce aménagé au dessus, sous-sol fini avecsalle familiale (idéal pour cinéma maison). Terrain privéet clôturé avec piscine creusée, aménagement paysagercomplet avec système d'irrigation automatique et entrée enpavé uni. Rue sans issue, rond-point, près de l'école LaMaisonnée. Pour le confort des résidents, le chauffage etla climatisation sont à air pulsé avec thermopompecentrale. C'est l'endroit parfait pour la famille, secteurpaisible, sans oublier la proximité des écoles, parcs ettransport en commun. Une visite s'impose!Servitude d'utilité publique #367207Servitude de vue # 494494Empiétement des murs de blocs de béton dans l'emprise de larue (voir certificat de localisation).Liste des rénovations :- Cuisine rénovée en 2007- Salle d'eau rénovée en 2007- Salle de bain de l'étage rénovée en 2004- Thermopompe remplacée en 2012- Fournaise remplacée en 2012- Revêtement de la toiture remplacé en 2011- Revêtement en bois franc dans une des chambres à l'étageLa superficie habitable est approximative compte tenu desmesures irrégulières du bâtiment.Valeur uniformisée pour 2019 à 436 600$.SVP porter attention à la superficie et dimensions despièces, photos réalisées avec un appareil à grand angle.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2018
Terrain
$85,200
Bâtisse
$344,800
Total
$430,000
Taxes
Municipales
$4,534
Scolaires
$747
Total
$5,281
Énergie
Énergie
$5,157
Total
$5,157
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Accessoires de la piscine, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, stores, toiles, rideaux et pôles à rideaux, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, lustres.

exclusions

Spa (2010).
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