Notre numéro de téléphone: 819-821-0000 819-821-0000
1 - Façade
2 - Hall d'entrée
3 - Salon
4 - Salon
5 - Salon
6 - Coin lecture
7 - Cuisine
8 - Cuisine
9 - Salle à manger
10 - Salle à manger
11 - Salle à manger
12 - Salle à manger
13 - Salle d'eau
14 - Salle d'eau
15 - Chambre principale
16 - Chambre principale
17 - Chambre à coucher
18 - Chambre à coucher
19 - Salle de bain
20 - Salle de bain
21 - Balcon
22 - Balcon
23 - Extérieur
24 - Extérieur
25 - Extéreiur
26 - Extérieur
27 - Garage
Maison à étages
Rock Forest
1814 Rue Mancini
Sherbrooke (Estrie), Québec, J1N0R7
Centris: #15803493
$249,900
Rock Forest
Classique et chic, spacieuse et luxueuse! Unité de coin, avec 3 chambres à l'étage, armoires et planchers de bois franc, comptoirs de granite, foyer au gaz au salon, O'gee, décoration entièrement refaite, garage accessible par l'intérieur. Impeccable!!

information générale

Genre de propriété : Maison à étages
Type de bâtiment : En rangée
Type copropriété : Non
Nombre total d'unités : nd
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Année de construction : 2011
Dimensions du terrain : 46 X 102 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 4583 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 22 X 43 Pieds irrégulier
Superficie du bâtiment : 897 Pieds carrés
Superficie habitable : 1793 Pieds carrés
Cadastre : nd
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Certificat de localisation : nd
Occupation possible : 60 jours PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente : nd
Revenus bruts potentiels : nd
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
spécification des pièces
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1+1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussé
Hall d'entrée
Céramique
7.9x5.8 P
Rez-de-chaussé
Salon
Bois
16.3x14.9 P
Rez-de-chaussé
Salle à manger
Bois
12.5x10.7 P
Rez-de-chaussé
Cuisine
Céramique
12.5x9.8 P
Rez-de-chaussé
Salle d'eau
Céramique
9.3x8.9 P
Rez-de-chaussé
Boudoir
Bois
10.7x8.9 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
17.2x13.8 P
walk-in 8x4.8
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
11.7x10 P
walk-in
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
15.5x10.1 P
2ième étage
Salle de bains
Céramique
8.5x13.2 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Foyer au gaz
Garage :
Attaché, Intégré, Simple largeur
Particularités :
Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Autre
Type de fenêtre :
Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Revêtements :
Brique, Vinyle
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement :
Au garage (1x)
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Rock ForestSuperbe maison de ville (coin) avec garage communiquant,plusieurs espaces de stationnement. Décoré au goût du jour,vaste et aéré, fenestration abondante, planchers de frênerustique, comptoir de granite à la cuisine et salles debain, grand balcon avec prise de propane pour le BBQ,remise sous le balcon et aménagement paysagé avec rocailles.Plusieurs ajouts depuis l'achat. Évaluation professionnelleà 258000$!!Travaux depuis l'achat:-Maison repeinte en entier en 2016.-Plancher du garage à l'époxy en 2017.-Installation d'un moteur d'aspirateur central 2016.-Décoration complète, installation de rideaux avec pôles etstores.-Remplacement des Thermostats numériques du RDC par desprogrammables numériques en 2018.-Installer un tapis dans les marches du sous-sol en 2016-Tapisserie de haute qualité dans dans la chambreprincipale et la salle à manger.-Ouvre-porte de garage remplacé par un moteur à courroiegarantie à vie en 2018.-Fait une remise sous le balcon en 2017.-Aménagement du terrain extérieur avec rocaille.-Scellant sur entrée avant en 2019.Notes: La prise de possession peut être variable jusqu'auprintemps 2020.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2019
Terrain
$51,300
Bâtisse
$184,400
Total
$235,700
Taxes
Municipales
$2,666
Scolaires
$328
Total
$2,994
Énergie
Énergie
$1,703
Total
$1,703
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Lustres, stores, pôles à rideaux, aspirateur central et accessoires (2 boyaux), échangeur d'air, ouvre-porte électrique de garage avec une manette plus clavier électronique extérieur, climatiseur mural, système d'alarme.

exclusions

rideaux, lave-vaisselle
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