Notre numéro de téléphone: 819-821-0000 819-821-0000
1 - Facade
2 - Autres
3 - Hall d'entrée
4 - Hall d'entrée
5 - Salon
6 - Salon
7 - Cuisine
8 - Cuisine
9 - Cuisine
10 - Cuisine
11 - Salle à manger
12 - Salle à manger
13 - Bureau
14 - Salle d'eau
15 - Boudoir
16 - Boudoir
17 - Boudoir
18 - Chambre principale
19 - Chambre principale
20 - Chambre principale
21 - Salle de bain CP
22 - Salle de bain CP
23 - Salle de bain CP
24 - Chambre
25 - Chambre
26 - Salle familiale
27 - Salle de bain
28 - Salle de cinéma
29 - Salle d'entrainement
30 - Salle de bain
31 - Autres
32 - Autres
33 - Autres
34 - Autres
35 - Autres
36 - Autres
37 - Facade
38 - Façade
39 - mos
Maison à étages
Rock Forest
4705 Rue George-V
Sherbrooke (Estrie), Québec, J1N3Y4
Centris: #16714028
$499,900
Superbe résidence à Rock Forest!
Impeccable cottage 2005, entretenu comme on voit rarement. 2 c. c. à l'étage, 2 chambres supplémentaires possible, 3.5 s. b., cuisine refaite avec comptoir de granite et équipements haut de gamme. SM donnant vue sur superbe cour arrière, foyer au gaz au salon. Immense chambre principale avec s. b. privée et douche en céramique, grand walk-in.

information générale

Genre de propriété : Maison à étages
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre total d'unités : nd
Nombre de pièces : 14
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 3
Nombre de salles d'eau : 1
Année de construction : 2005
Dimensions du terrain : 79 X 117 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 8953 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 52 X 39 Pieds irrégulier
Superficie du bâtiment : 1201 Pieds carrés
Superficie habitable : 2347 Pieds carrés
Cadastre : nd
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Certificat de localisation : nd
Occupation possible : 30 jours PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente : nd
Revenus bruts potentiels : nd
Proximité : Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
spécification des pièces
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain3+1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussé
Hall d'entrée
Céramique
7.8x9.5 P
Rez-de-chaussé
Salon
Bois
16.4x14.1 P
Rez-de-chaussé
Cuisine
Céramique
20.3x14.1 P
Rez-de-chaussé
Salle à manger
Céramique
13.1x11.2 P
Rez-de-chaussé
Bureau à domicile
Bois
12.4x11.1 P
Rez-de-chaussé
Salle d'eau
Céramique
10.4x5.8 P
2ième étage
Boudoir
Bois
13.4x10.7 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
18.3x14.3 P
2ième étage
Autre
Bois
14.3x8 P
2ième étage
Salle de bains
Céramique
11.3x10.3 P
Chambre principale
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
12.4x11.1 P
2ième étage
Autre
Bois
4.8x3.5 P
communiquante
2ième étage
Salle de bains
Céramique
10.5x10.2 P
Sous-sol
Salle de jeux
Céramique
11.8x10.6 P
Sous-sol
Salle familiale
Céramique
22x14.1 P
Sous-sol
Autre
Tapis
14.1x13.3 P
Sous-sol
Salle de bains
Céramique
9.3x9 P
Sous-sol
Atelier
Céramique
13.6x5.4 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Autre, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Propane
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Foyer au gaz
Garage :
Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Pavé uni
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Revêtements :
Autre
Proximité :
Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Stationnement :
Extérieur (1x), Au garage
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Superbe résidence à Rock Forest!Secteur de l'école Beaulieu, entretenue de façonremarquable, plusieurs extras inclus d'un valeur de plus de100 000$.S-sol entièrement aménagé avec salle de cinéma, gym, sortieext. au rez-de-jardin, génératrice et bien plus!Suite des inclus : lave-vaisselle, hotte de ventilation,plaque de cuisson à induction et gaz, (tous les appareilshaut de gamme)échangeur d'air, asp. central et accessoires,système d'alarme, remise, 2 unités de thermopompe murales,génératrice automatisée au gaz propane et panneauélectronique, ouvre-porte électrique du garage, armoires ettablettes de rangement du garage, réfrigérateur du garage,ameublement de rangement de la CM.Mur de pierre en fond de terrain et se prolongeant sur lelot voisin.Travaux depuis l'achat:- Cuisine refaite avec comptoir de granite et ajoutd'encastrés au LED et équipements de cuisine haut de gammeen 2010- Conversion de la verrière en pièce 4 saisons et plancherchauffant en 2010- Ajout d'une thermopompe à la salle à manger en 2011- Ajout d'un mur de pierres au salon et ameublement muralet foyer en 2010- Salle de bain adjacente à la chambre des maîtres refaiteen 2010- Ajout d'une salle de bain complète au s-sol en 2010- Ajout d'une salle de cinéma maison avec ameublement etéquipements en 2010- Ajout d'une salle d'entraînement en 2010- Ajout d'une génératrice 20 KW au gaz propane avec panneauélectronique automatisé en 2011- Revêtement extérieur repeint au complet en 2018- Ajout d'une remise sur pieux vissés et électricité en 2010- Installation d'un raccord pour le branchement du barbecueau réservoir de propane en 2010- Aménagement du garage avec système de rangement etplancher d'époxy en 2014- Ajout d'un foyer extérieur au bois environ 2012Et plus!Possibilité de faire une 3e chambre à l'étage à l'endroitdu boudoir et 2 chambres au sous-sol. Le vendeur s'engage àfaire une chambre à ses frais au sous-sol.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2019
Terrain
$79,900
Bâtisse
$360,400
Total
$440,300
Taxes
Municipales
$4,645
Scolaires
$771
Total
$5,416
Énergie
Énergie
$0
Total
$0
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Mobilier du bureau du RDC avec classeur, 5 téléviseurs, stores, rideaux et rideaux du cinéma-maison, mobilier du cinéma-maison et système de son Bose, lit mural de la chambre invité, four à vapeur, four micro-ondes à convection, réfrigérateur, chauffe-plats, four encastré, suite à l'addenda.

exclusions

Laveuse et sécheuse, table de billard et tennis de table, autres équipements de gym, machine à boules, bibliothèque et bureau de la chambre d'invité.
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