Notre numéro de téléphone: 819-821-0000 819-821-0000
1 - Façade
2 - Salon
3 - Cuisine
4 - Cuisine
5 - Salle à manger
6 - Salle à manger
7 - Chambre
8 - Salle de bain
9 - Salon
10 - Salon
11 - Chambre principale
12 - Chambre
13 - Salle de bain
14 - Extérieur
15 - Extérieur
16 - Extérieur
17 - Extérieur
Maison à étages
Rock Forest
4800 Boul. de l'Université
Sherbrooke (Estrie), Québec, J1N2T6
Centris: #18552505
$225,000
Face à la rivière Magog.
Secteur Rock Forest. Superbe vue panoramique de la rivière Magog. Propriété de 3 c. c., 2 s. b., bien située près de l'Université de Sherbrooke. 2 c. c. et 2e salon à l'étage (peut-être réaménagé). Sous-sol avec accès extérieur. Accès à l'eau via la halte Turgeon-Gaudreau. Faut voir!

information générale

Genre de propriété : Maison à étages
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Plan d'eau : Rivière Magog
Nombre total d'unités : nd
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles d'eau : Aucune
Année de construction : 1960
Dimensions du terrain : 100 X 100 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 9407 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 30 X 26 Pieds
Superficie du bâtiment : 1536 Pieds carrés
Superficie habitable : 1536 Pieds carrés
Cadastre : nd
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Certificat de localisation : nd
Occupation possible : 15 jours PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente : nd
Revenus bruts potentiels : nd
Proximité : Parc-espace vert, Université
spécification des pièces
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussé
Salle à manger
Bois
11.6x9.6 P
Rez-de-chaussé
Salon
Bois
17.9x9.6 P
Rez-de-chaussé
Cuisine
Céramique
13.5x9 P
Rez-de-chaussé
Salle de bains
Céramique
8.4x6.3 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
12.1x10.6 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
14.4x9.5 P
2ième étage
Salle de bains
Céramique
7.9x6.5 P
2ième étage
Salon
Bois
22.9x11.5 P
Rez-de-chaussé
Chambre à coucher
Bois
10.9x8 P
Sous-sol
Rangement
Béton
23x25 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Autre, Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Échangeur d'air
Fenêtres :
Bois
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Foyer au bois
Particularités :
Accès à l'eau
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle
Vue :
Autre, Sur l'eau

caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée
Revêtements :
Vinyle
Proximité :
Parc-espace vert, Université
Stationnement :
Extérieur (6x)
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Escarpé, Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Face à la rivière Magog.Cottage dont plusieurs travaux effectués. Vue panoramiquesur la rivière, situé sur un terrain de près de 10 000 p.c. Accès facile à l'eau, pour les amateurs de kayak ouautres activités aquatiques. Sous-sol accessible parl'extérieur et offrant diverses possibilités.Liste des travaux exécutés:- Drainage en fond de terrain (2018)- Drains français (2017)- Revêtement de la toiture (2011)- Revêtement des planchers en bois franc au 2e étage- Portes extérieures- Refait et agrandit le balcon- Plancher de béton au sous-sol- Fondation isolée à l'uréthane- Entrée de cour élargie- Ajout de chambres à l'étage- Finition de la salle de bain à l'étage- Installation de gouttières (2011)Installation possible d'une salle de bain au sous-sol(sortie déjà en place).SVP porter attention à la superficie et dimensions despièces, photos réalisées avec un appareil à grand angle.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2019
Terrain
$69,600
Bâtisse
$121,100
Total
$190,700
Taxes
Municipales
$2,232
Scolaires
$285
Total
$2,517
Énergie
Énergie
$1,032
Total
$1,032
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Lustres, combustion lente encastré (vendu tel quel sans garantie de conformité), remise, lave-vaisselle non raccordé.

exclusions

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