Notre numéro de téléphone: 819-821-0000 819-821-0000
1 - Façade
2 - Façade
3 - Façade
4 - Hall d'entrée
5 - Hall d'entrée
6 - Salon
7 - Salon
8 - Salon
9 - Salon
10 - Cuisine
11 - Cuisine
12 - Cuisine
13 - Salle à manger
14 - Salle à manger
15 - Coin repas
16 - Coin repas
17 - Salle d'eau
18 - Passage
19 - Boudoir
20 - Chambre principale
21 - Chambre
22 - Chambre
23 - Chambre
24 - Salle de bain
25 - Salle de bain
26 - Salle de bain
27 - Salle de bain
28 - Salle familiale
29 - Salle de jeux
30 - Salle de bain
31 - Extérieur
32 - Extérieur
33 - Extérieur
34 - Extérieur
35 - Façade
Maison à étages
Jacques-Cartier
3755 Rue Rousseau
Sherbrooke (Estrie), Québec, J1L2B6
Centris: #27263459
$359,000
À moins de 2 minutes du Carrefour de l'Estrie!
Sherbrooke Nord. Cottage impeccable de 4 c. c. et 2.5 s. b., plusieurs rénovations effectuées. Cuisine restaurée, SM distincte et coin repas. SB à l'étage rénovée et communiquant à la chambre principale, salle de lavage au rdc. Sous-sol complétement refait en 2012. Superbe terrain intime avec 2 patios en cèdre dont un au sol. Secteur de choix!

information générale

Genre de propriété : Maison à étages
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre total d'unités : nd
Nombre de pièces : 11
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Année de construction : 1992
Dimensions du terrain : 55 X 113 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 7871 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 45 X 32 Pieds irrégulier
Superficie du bâtiment : 938 Pieds carrés
Superficie habitable : 2100 Pieds carrés
Cadastre : nd
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Certificat de localisation : nd
Occupation possible : 10/8/2018
Signature de l'acte de vente : nd
Revenus bruts potentiels : nd
Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
spécification des pièces
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain2+1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussé
Hall d'entrée
Céramique
10x5 P
Rez-de-chaussé
Salon
Bois
15x15.8 P
Rez-de-chaussé
Cuisine
Céramique
13.5x11 P
Rez-de-chaussé
Salle à manger
Bois
15.8x11.3 P
Rez-de-chaussé
Coin repas
Céramique
14.8x8.2 P
Rez-de-chaussé
Salle d'eau
Céramique
5.5x6 P
Rez-de-chaussé
Salle de lavage
Bois
9.8x8.8 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
16.2x11.9 P
Walk-in 9.9 x 5.5
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
11x9.4 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
11.1x9.8 P
2ième étage
Boudoir
Bois
11.3x6.6 P
2ième étage
Salle de bains
Céramique
11.5x9.9 P
Sous-sol
Salle familiale
Autre
15.3x14.3 P
Sous-sol
Salle de jeux
Autre
13.3x10.4 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant
13.4x10.5 P
Sous-sol
Salle de bains
Autre
9.1x7.4 P
Sous-sol
Rangement
Autre
7.5x4.9 P
Sous-sol
Cave/ chambre froide
Béton
8.7x3.3 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Autre, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Foyer au bois
Garage :
Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Revêtements :
Brique, Vinyle
Proximité :
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement :
Extérieur (4x), Au garage
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
En pente, Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

À moins de 2 minutes du Carrefour de l'Estrie!Près de l'autoroute 610, école secondaire privée LeSalésien et parc. Un choix sûr dans les maisons à vendre àSherbrooke.Liste des travaux et rénovations :- Revêtement de la toiture remplacé environ en 2008- 2 Patios de cèdre et rampes en pvc- Fermer le dessous du patio- Revêtement des planchers du 2e étage en bois franc- Ajouter un climatiseur mural en 2006- Ajouter aspirateur central en 2004- Sous-sol complètement refait en 2012, incluant lesrevêtements de planchers- Revêtement du plancher de la salle à manger remplacé- Céramique de l'entrée et porte avant- Salle de bain du rdc refaite au complet- Tous les stores du rdc remplacés- Hotte de micro-ondes ajoutée à la cuisine- Comptoir, évier et dosseret remplacés- Céramique de la cuisine et dinette remplacée- Ajouter un 2e emplacement pour la laveuse et sécheuse aurdc + cuve de lavage et prise congélateur- Porte patio et fenêtres du côté cuisine remplacées(certaines le thermos seulement)- Ouvre-porte et ressort de la porte du garage- Luminaires extérieurs remplacés- Poignée de la porte avant remplacée- Ajouter des tablettes de rangement au garage- Drainage sur le terrain- Tous les lustres remplacés- Salle de bain refaite (céramique et porte de la douche,sauf le bain)- Rangement ajouté au Walk-in- Ajout d'une remise- Muret de soutènement ajouté du côté garage- Nettoyage extérieur de la maison en 2018Notes : L'acheteur devra faire la vérification de laconformité de l'ouverture de la fenêtre de la chambre dusous-sol.Certaines factures ne sont pas disponibles pour confirmerles travaux et dates inscrites.La haie de cèdres de droite est au propriétaire, celled'arrière est mitoyenne et celle de gauche est au voisinSVP porter attention à la superficie et dimensions despièces, photos réalisées avec un appareil à grand angle.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2018
Terrain
$70,400
Bâtisse
$243,800
Total
$314,200
Taxes
Municipales
$3,414
Scolaires
$534
Total
$3,948
Énergie
Énergie
$2,581
Total
$2,581
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Lustres, stores, aspirateur central et accessoires, remise, auvent rétractable (toile légèrement abîmée), climatiseur mural, hotte micro-ondes, ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme.

exclusions

SPA et installation électrique, lave-vaisselle, tablettes de la salle de lavage, rideaux et pôles à rideaux. Le robinet de la cuisine sera remplacé, pergola au dessus du SPA.
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