Maison de plain-pied
East Angus

177 Rue Mathis
East Angus (Estrie), Québec, J0B1R0

Centris: #23148491

$ 525,000

Bungalow de 4 chambres à East Angus

Magnifique plain-pied const. 2018 vous offrant 4 chambres, plancher chauffant à la grandeur, plafond de 9 pieds au rdc, superbe cuisine avec îlot en céramique et grand garde-manger (walk-in). La fenestration est abondante donnant une luminosité incroyable, la salle de bain du rdc est munie d'une douche italienne et bain autoportant. Le sous-sol est entièrement aménagé avec 2 chambres et salle de bain complète. Terrain paysagé, grande galerie en composite et bois avec pergola donnant sur la piscine. Secteur paisible, rond-point, près des parcs, écoles et de l'aréna. (Possibilité d'acheter le terrain voisin, voir courtier inscripteur)


information générale

Genre de propriété : Maison de plain-pied
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 12
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles d'eau : 0
Année de construction : 2018
Date ou délai d'occupation : 2024-06-01
Vente avec garantie légale
Dimensions du terrain : 99 X 146 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 11919 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 50 X 36 Pieds carrés irrégulier
Superficie du bâtiment : 1552 Pieds carrés
Superficie habitable : 1214 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Proximité : Aréna, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
spécification des pièces (12)
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
10.6x10.6 P
Rez-de-chaussée
Salon
Céramique
16.8x12.3 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Céramique
12.3x11.8 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Céramique
12.5x11.4 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Céramique
12.5x9.3 P
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
9x8.3 P
Rez-de-chaussée
Autre
Céramique
5.5x5.1 P
Sous-sol
Salle familiale
Béton
21.6x16.2 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Béton
13.6x11.7 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Béton
11.8x10.8 P
Sous-sol
Salle de bains
Béton
11.8x8.7 P
Sous-sol
Atelier
Béton
8.7x8.4 P
Sous-sol
Salle de jeux
Béton
11.8x12.3 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Radiant
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités :
Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau :
Autre (douches italiennes) , Douche indépendante
Sous-sol :
Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante , Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Paysager
Revêtements :
Brique , Vinyle
Piscine :
Chauffée , Hors-terre
Stationnement :
Extérieur (4X) , Au garage (1X)
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Bungalow de 4 chambres à East Angus Travaux faits depuis 2018: - Le patio arrière a été agrandi avec ajout d'une pergola et d'un escalier en 2019. - Les plafonds suspendus au sous-sol fait en mars 2024 - Ajout des rampes sur la galerie en façade en mars 2024 Une servitude réelle et perpétuelle pour ligne de communication et de distribution # 18 230 555 Il est à noter que l'escalier au sud du patio arrière n'est pas conforme au règlement de zonage actuel puisqu'il est localisé à moins de 1 mètre de la limite sud. Plusieurs extras: - Plancher chauffant radiant à la grandeur - Plafond de 9 pieds au 1er plancher - Grand garde-manger (walk-in) dans la cuisine - La porte-patio dans la salle à manger mesure 7,5 pieds de largeur - La plupart des fenêtres sont plus grandes que la moyenne. - 2 douches italiennes en céramique dans les salles de bain. Situé dans un rond-point, secteur très paisible, près des services, écoles, parcs, aréna Robert Fournier et à 20 minutes du CHUS Idéal pour jeunes familles, vos enfants pourront jouer en toute tranquillité, rue sans issue, rond-point. Possibilité d'acheter le lot voisin, pour de plus amples informations contacter le courtier inscripteur.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2024
Terrain
$52 100
Bâtisse
$249 200
Total
$301 300
Taxes
Municipales
$3 357
Scolaires
$258
Total
$3 615
Dépenses
Énergie
$2 632
Total
$2 632

Total coûts
$6 247
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

lustres, rideaux et pôles à rideaux, échangeur d'air, asp. central et acc., piscine et acc., thermopompe de la piscine, thermopompe murale, ouvre-porte élec. du garage, toile dans chambre principale, 3 bancs du comptoir, stores.

exclusions

lave-vaisselle, lustre chambre du bébé
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