Maison à un étage et demi
Saint-Denis-de-Brompton

112 Ch. du Barrage
Saint-Denis-de-Brompton (Estrie), Québec, J0B2P0

Centris: #22584357

$ 529,000

Accès au Lac Brompton,

Propriété à un étage et demi vous offrant une superbe vue sur le lac avec sa majestueuse fenestration. RDC à aire ouverte avec son escalier central donnant accès à la chambre principale en mezzanine, le plafond cathédral rend cette pièce remarquablement éclairée. Les boiseries et armoires de bois donnent la chaleur et cachet en parfaite harmonie avec le style de maison. Salle de bain avec salle de lavage, le sous-sol compte 2 entrées dont une en rez-de-jardin, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement. Droit d'accès au Lac Brompton directement face à la maison. Grande galerie avec ses rampes en verre pour mieux observer le paysage.


information générale

Genre de propriété : Maison à un étage et demi
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Année de construction : 2003
Plan d'eau : Lac Brompton
Date ou délai d'occupation : 2024-07-01
Vente sans garantie légale
Dimensions du terrain : 50 X 100 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 8819 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 30 X 32 Pieds carrés irrégulier
Superficie du bâtiment : 1058 Pieds carrés
Superficie habitable : 1745 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Proximité : Camping, Ski de fond
spécification des pièces (10)
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
14.9x13.6 P
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
14.9x13.6 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Plancher flottant
13.4x11.4 P
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
13.4x8.6 P
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
Céramique
10.9x7.6 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
20.4x16.6 P
Sous-sol
Hall d'entrée
Plancher flottant
13.2x8.3 P
Sous-sol
Salle familiale
Béton
15.3x13.5 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant
13.2x9.8 P
Sous-sol
Bureau à domicile
Plancher flottant
9.5x7.9 P
Sous-sol
Salle d'eau
Béton
8.5x6.4 P
Sous-sol
Atelier
Béton
14.4x16.5 P



caractéristiques intérieures

Particularités :
Accès à l'eau (Lac)
Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Échangeur d'air
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante , Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée
Revêtements :
Autre (Canexel)
Stationnement :
Extérieur (4X)
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
En pente , Plat
Vue :
Sur l'eau
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Accès au Lac Brompton, Situé à environ mi-chemin entre Sherbrooke et Valcourt, secteur de villégiature où regorge pleins d'activités de plein-air, à 500m de la Brasserie Lac Brompton et 1.3 KM du réputé Camping de la Plage Mackenzie. Située en 2e rangée avec vue et accès directement face à la propriété. Le Lac Brompton est reconnu pour sa qualité de son eau, offrant plusieurs activités nautiques dont la pêche avec ses nombreuses variétés de poissons. Situé à proximité du Domaine Lac Brompton : (https://www.domainelacbrompton.com/) Profitez d'activités à l'année comme le Fatbike, raquettes, activités nautiques, pêche sur glace, ski de fond etc. Plomberie en place pour faire une salle de bain complète dans la chambre principale, présentement il y a seulement la toilette qui est fonctionnelle. L'acheteur devra s'assurer de la conformité de la fenêtre de la chambre au sous-sol. Notez que la location court terme n'est pas autorisée dans ce secteur.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2023
Terrain
$32 300
Bâtisse
$200 300
Total
$232 600
Taxes
Municipales
$2 198
Scolaires
$192
Total
$2 390
Dépenses
Énergie
$2 500
Total
$2 500

Total coûts
$4 890
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Lustres, stores, rideaux et pôles à rideaux, climatiseur mural, système de traitement d'eau, échangeur d'air, caméra ext. aspirateur central et accessoires.

exclusions

Lave-vaisselle
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