Propriété de construction supérieure orientée plein sud sur terrain intime boisé de 67099 pi. ca. Plafonds de 9 pi. au RDC, armoires de cuisine en bois massif et comptoir en granit et céramique. Planchers de béton radiants à l'eau chaude, chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Vaste salon avec 3 portes-patio donnant accès au spacieux balcon couvert en béton estampé. Garage double communiquant avec le sous-sol et 2e garage(pl. chauffants). L'accès au terrain par le sous-sol en rez-de-jardin vous séduira à coup sûr! Coin détente, jeux, travail, rangement, salle de bains, tout y est. Découvrez tus les détails en visitant!
carte des lieux
Vidéo
information générale
Genre de propriété :
Maison de plain-pied
Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)
Type copropriété :
Non
Nombre de pièces :
13
Nombre de chambres :
4
Nombre de salles de bain :
3
Nombre de salles d'eau :
1
Année de construction :
2007
Date ou délai d'occupation : -
Vente avec garantie légale
Dimensions du terrain : 118 X 275 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 67099 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 48 X 48 Pieds carrés irrégulier
Superficie du bâtiment : 2900 Pieds carrés
Superficie habitable : 3550 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 60 jours
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Hôpital
spécification des pièces (13)
4
3
Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
12.7x7.3 P
Pl. radiant
Rez-de-chaussée
Salon
Céramique
27.1x13.2 P
Pl. radiant
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Céramique
15.8x13.4 P
Pl. radiant
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
13x13 P
Pl. radiant
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
Céramique
8.4x11.1 P
Pl. radiant
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Céramique
19.2x16.6 P
Pl. radiant
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Céramique
13x12.7 P
Pl. radiant
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
8x6 P
Pl. radiant
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
16x5.9 P
Pl. radiant
Sous-sol
Salle familiale
Céramique
29.4x26.3 P
Pl. radiant
Sous-sol
Chambre à coucher
Céramique
16x18.9 P
Pl. radiant
Sous-sol
Boudoir
Céramique
12.3x9.8 P
Pl. radiant
Sous-sol
Salle de bains
Céramique
6x5.7 P
Pl. radiant
Sous-sol
Atelier
Céramique
13.8x12.7 P
Pl. radiant
Sous-sol
Cave/ chambre froide
Béton
9.6x7.3 P
Pl. radiant
Sous-sol
Autre
Céramique
18.9x11 P
Pl. radiant
caractéristiques intérieures
Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Eau chaude
, Radiant
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau
, Installation aspirateur central
, Échangeur d'air
, Porte de garage électrique
, Thermopompe murale
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché
, Double largeur ou plus
, Intégré
, Simple largeur
6 pieds et plus
, Totalement aménagé
, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle
, Porte-fenêtre
caractéristiques extérieures
Abri d'auto :
Attaché
Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Patio
, Paysager
Appareils en location :
Système d'alarme
Revêtements :
Aluminium
, Pierre
Stationnement :
À l'abri (2X)
, Extérieur (10X)
, Au garage (3X)
Système d'égouts :
Champ d'épuration
, Fosse septique
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
En pente
, Plat
Zonage :
Résidentiel
Information complémentaire
12 min du CHUS Hotel Dieu!Propriété haut de gamme, au rez-de chaussé on retrouve un hall d'entrée fermé, ambiance chaleureuse avec ses boiseries et portes en bois massif, salle à manger distincte, luxueuse cuisine avec armoires en merisier, grand salon avec 3 portes-patio. Les 2 chambres possèdent un walk-in et une salle de bain privé attenante à la chambre principale. Salle de lavage au RDC donnant accès au garage double, 2 balcons en béton estampé avec toit donnent une vue et accès sur le terrain.Le sous-sol: Avec ses planchers chauffants et plafonds près de 10 pieds de haut, grande partie en rez-de-jardin, un véritable paradis pour ados et même les adultes.. 2 chambres, coin bar, télé, salle de bains avec douche en céramique, rangement, chambre froide, accès au 2e garage sous le garage double avec atelier. 4 portes-patio donnent un éclairage et vue ainsi qu'un accès facile à l'extérieur au niveau du sol ( sans marche), dalle de béton servant de patio sur lequel est installé un spa ( optionnel ) accessible à l'année. Terrain boisé et intime, aménagé avec minutie tout comme l'ensemble de cette résidence. 3550 pieds carrés habitable où chaque détails ont été minutieusement pensés.Informations techniques: - 12 minutes CHUS Hôtel-Dieu, 15 min. du CHUS Fleurimont.- 1.5 acres boisé sur rue sans issue.- Planchers de béton radiants à l'eau chaude avec des zones ajustables incluant le sous-sol et les garages.- Grande cuisine comptoirs de céramique et granit avec rangement.- Salon avec 3 portes-patio.- Chambres des maîtres avec walk-in, salle de bain privée et lingerie, douche en céramique.- Moulures O'gee en bois massif.- Éclairage au DEL.- Fenestration triple verre dans plusieurs fenêtres.- Patio en béton estampé et section fermable avec toiles avec chauffage.- Garage double avec accès au sous-sol.- 2 unités thermopompes de 18000 BTU.- Isolation R-50 au grenier.- Haut-parleurs extérieur.- Câblage réseau, câble, téléphone et audio dans chaque pièces.- Plomberie pour cuisine au sous-sol.- Plafonds et murs insonorisés.- Garage au sous-sol avec multiples commodités et rangement.- Entrée électrique de 400 Ampères.- Salle mécanique au-delà des normes résidentielles.- Chambre froide transformable en cave à vin.- Extérieur en Maibec.- Puits artésien de 360 Gal./H.- Plusieurs autres extras..Impossible de reconstruire à ce prix, évaluation professionnelle au dossier.À qui la chance! Une véritable clé en main!Visite aérienne au : https://youtu.be/tB3uYR-dQik
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2023
Terrain
$78 000
Bâtisse
$529 200
Total
$607 200
Taxes
Municipales
$5 758
Scolaires
$592
Total
$6 350
Dépenses
Frais commun
$172
Énergie
$5 663
Total
$5 835
Total coûts
$12 185
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, toiles, l-vaisselle, 2 thermopompes murales, four encastré, plaque chauff., échang. d'air, réfrig. du bar, 3 ouvres-portes élec. 3 manettes, 2 meubles de télé, 3 supports de télé, asp. cent. et acc., syst. d'alarme, adoucis. d'eau, chauffe-terrasse, haut-parleur ext.
exclusions
Spa, 2 lézards décoratifs sur la façade, soleil décoratif sur la galerie, unités de rangement mobiles dans les garages, le contenu ainsi que les unités de rangement de l'atelier, unités de rangement dans la chambre froide.
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