Maison de plain-pied
East Angus

117 Rue St-David
East Angus (Estrie), Québec, J0B1R0

Centris: #21619306

$ 349,900

East-Angus!

Bungalow rénové comptant 3 chambres, possibilité de 4 cc, 2 salles de bains complètes. Cuisine et salle de bain du RDC rénovées, thermopompe murale, poêle au propane au salon installé récemment. Bien localisé près de la Polyvalente Louis St-Laurent et de l'Aréna Robert Fournier ainsi que du club de Golf d'East-Angus. Superbe terrain aménagé avec une piscine creusée et chauffée, aménagement avec patio au sol et Gazebo ( inclus ). Plusieurs autres rénovations et travaux, voir liste à l'addendum.


information générale

Genre de propriété : Maison de plain-pied
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles d'eau : 0
Année de construction : 1953
Date ou délai d'occupation : 2024-09-01
Vente sans garantie légale
Dimensions du terrain : 77 X 100 Pieds
Superficie du terrain : 7695 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 36.6 X 31 Pieds carrés irrégulier
Superficie du bâtiment : 1089 Pieds carrés
Superficie habitable : 1089 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Proximité : Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
spécification des pièces (9)
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
18.5x11.7 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Céramique
12x10.9 P
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
13x12 P
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
11.8x8.1 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Bois
11.8x11 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Bois
12.9x6 P
Sous-sol
Salle familiale
Tuiles
18.3x14.8 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Tuiles
11.1x11.1 P
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
Tuiles
11.5x11.1 P
Sous-sol
Salle de bains
Céramique
10.6x5 P
Sous-sol
Atelier
Béton
21.4x11.6 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Poêle au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante , Manivelle

caractéristiques extérieures

Abri d'auto :
Attaché
Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Clôturé , Terrain/cour bordé de haies
Efficacité énergétique :
Cote énergétique
Revêtements :
Pierre , Vinyle
Piscine :
Chauffée , Creusée
Stationnement :
À l'abri (1X) , Extérieur (4X)
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

East-Angus! Plein-pied de construction 1953 rénové et relooké en grande partie. Le sous-sol est aménagé sauf l'atelier qui offre beaucoup de rangement. Travaux depuis l'achat: - Remplacé les portes et fenêtres - Cuisine rénovée au complet - Salle de bain du RDC rénové - Remplacé le revêtement extérieur + réisolé de l'extérieur - Remplacé le revêtement de la toiture - Fait paver l'allée - Instalation d'une piscine creusée - Remplacé les soffites - Installé un drain Français - Installé une thermopompe murale - Installé la piscine creusée et thermopompe - Installé clôture de la piscine - Toit de l'abri d'auto refait Note importante: L'acheteur devra valider la conformité de l'ouverture des fenêtres du sous-sol pour une utilisation en chambres. Vente faite sans la Garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. 72h de délai démandé pour répondre à une promesse d'achat et 24h d'avis pour une visite.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2024
Terrain
$37 900
Bâtisse
$138 700
Total
$176 600
Taxes
Municipales
$2 291
Scolaires
$141
Total
$2 432
Dépenses
Énergie
$2 251
Total
$2 251

Total coûts
$4 683
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Thermopompe murale, lustres, stores, rideaux et pôles à rideaux, gazebo et mobilier de jardin, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, thermopompe de la piscine, remise, accessoires de la piscine.

exclusions

Lustres de la salle à manger et dans l'escalier, chaises sur les galeries avant et arrière, robot de la piscine.
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