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Maison de plain-pied
Eastman
7 Rue J.-C.-Marc-Aurèle
Eastman (Estrie), Québec, J0E1P0
Centris: #27420964
$599,000
Lac Parker!
Eastman, superbe propriété dans un milieu d'une tranquillité surprenante. Terrain boisé et paysager avec un accès et droit de quai enregistré au Lac Parker (lac écologique) à 2 minutes de marche, accès à la petite plage du quartier au Parc J.-C.-Marc-Aurèle. Planchers de bois franc au RDC et armoires de cuisine en cerisier donne un cachet chaleureux, hall d'entrée fermé, chambre des maîtres avec un accès direct au balcon et offrant une très belle vue sur le terrain arrière. Le sous-sol offrira diverses possibilités dont une chambre additionnelle ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le garage ne vous laissera pas indifférent.

information générale

Genre de propriété : Maison de plain-pied
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 11
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 0
Année de construction : 2008
Plan d'eau : Lac Parker
Date ou délai d'occupation : 2023-05-01
Vente sans garantie légale
Dimensions du terrain : 182 X 334 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 57085 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 50 X 31 Pieds carrés irrégulier
Superficie du bâtiment : 1415 Pieds carrés
Superficie habitable : 1415 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Proximité : Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
spécification des pièces (11)
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
7.2x6.2 P
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
18.7x15 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Bois
15.5x9.7 P
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
13.2x11.3 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Bois
15x12.4 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Bois
10.9x9.7 P
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
9.2x8.8 P
Sous-sol
Salle familiale
Tapis
28.5x14.7 P
Sous-sol
Salle de jeux
Tapis
18.9x14.7 P
Sous-sol
Bureau à domicile
Tapis
13.7x9.8 P
Sous-sol
Atelier
Béton
23x13.7 P
Sous-sol
Cave/ chambre froide
Béton
9x3.7 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Foyer au gaz
Garage :
Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Particularités :
Accès à l'eau (Lac) , Terrain boisé : feuillus , Cul-de-sac
Sous-sol :
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante , Guillotine

caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Paysager
Revêtements :
Autre (Maibec) , Bois
Restrictions/Permissions :
Location court terme non permise
Stationnement :
Extérieur (15X) , Au garage (2X)
Système d'égouts :
Champ d'épuration , Fosse septique
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Lac Parker! Grand bungalow de 1415 pi.ca. entretenu de façon exemplaire, grande galerie avec toit à l'arrière permettent de profiter de la quiétude du secteur. Extérieur en Maibec recemment repeint, 2 thermpompes au RDC pour un confort toutes saisons. Le sous-sol est aménageable selon vos besoins. Garage isolé sur dalle de béton et rangement à l'étage. Plusieurs activités récréotouristiques à proximité: Pistes cyclables, le théâtre La Marjolaine, SPA Eastman, sentiers de ski et sentiers de marche au Mont Orford, activités nautiques sur le lac avec son accès. Accessible à 7 minutes de la sortie 106 de l'autoroute 10. D14.4) Travaux effectués: - Ajout des gouttières. - Remplacé 2 portes en façade. - Installé un dosseret en céramique à la cuisine. - Fait les galeries avants et arrières. - Contruction du garage 20X24 isolé sur dalle de béton et rangement au grenier. - Repeint le revêtement extérieur environ 2 ans.. - Remplacé la thermopompe de cuisine en 2020 - Installation d'une thermopompe à la ch. des maitres. - Installation de céramique autour du foyer. - Aménagment du sous-sol. - Ajout d'une chambre froide. - Aménagement paysager. Vente faite sans la garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2022
Terrain
$55 400
Bâtisse
$255 100
Total
$310 500
Taxes
Municipales
$2 103
Scolaires
$317
Total
$2 420
Dépenses
Énergie
$2 198
Total
$2 198

Total coûts
$4 618
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Lustres, stores, rideaux et pôles à rideaux, échangeur d'air, système de traitement d'eau, ouvre-porte électrique du garage, Hotte micro-onde, lave-vaisselle, persiennes, toile du balcon, armoires du garage, 2 thermopompes.

exclusions

Équipement du garage.
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