Je veux vendre
Appartement
Magog
2367 Rue du Versant
Magog (Estrie), Québec, J1X5Y4
Centris: #25807339
$319,900
Condo de 3 chambres à Magog
Une qualité de vie dans un environnement exceptionnel avec accès direct à la plage des Cantons sur une rue sans issue! Superbe condo situé au rez-de-chaussée offrant 3 chambres à coucher, grand salon, foyer au gaz, aires ouvertes, porte-patio donnant sur une terrasse couverte, idéal pour la cuisine en plein air. Le condo offre une finition soignée comprenant des O'gees, planchers de bois franc et une belle fenestration. Un très joli sentier vous mène à la plage, resto et parcs.

information générale

Genre de propriété : Appartement
Type de bâtiment : Quadrex
Type copropriété : Divise
Étage : 1e étage
Nombre total d'étages : 3
Nombre total d'unités : 6
Nombre total d'unités : 6
Année de construction : 2002
Plan d'eau : lac memphrémagog
Date ou délai d'occupation : 2022-07-01
Vente sans garantie légale
Dimensions du terrain : 170.4 X 158.8 Pieds
Superficie du terrain : 21957.3 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 17.5 X 34.9 Pieds carrés
Superficie du bâtiment : 1214.17 Pieds carrés
Superficie habitable : 1214.17 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond



caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité , Propane
Équipement disponible :
Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenêtres :
PVC
Foyers-poêles :
Foyer au gaz
Particularités :
Accès à l'eau (Lac) , Cul-de-sac , Navigable
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Type de fenêtre :
Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies , Paysager
Revêtements :
Bois , Vinyle
Stationnement :
Extérieur (2X)
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Condo de 3 chambres à Magog Très beau condo dans un bel édifice très bien entretenu sur un terrain de 21 000 p.c. et situé près de tout: piste cyclable, centre-ville, ski et golf Orford, autoroute, club de voile et encore plus.... À quelques minutes de l'autoroute, du centre-ville et du Mont Orford. Le vaste terrain est bien aménagé et privé, bordé de haies et adossé à un boisé remplis d'oiseaux, idéal pour les amants de la nature. Vous êtes à environ 500 pieds de distance de la Plage des Cantons via une sentier, près des parcs, restos et de la piste cyclable. Le condo dispose de 2 espaces de stationnement et d'un espace de rangement, situé au rez-de-chaussée idéal pour personnes retraités. La location à court terme n'est pas autorisé. Travaux faits: - Le chauffe-eau remplacée en 2021 - Le plancher de la chambre du fond a été refait en 2022 - Thermopompe murale remplacée en 2022 Cette vente est sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2022
Terrain
-
Bâtisse
$189 200
Total
$189 200
Taxes
Municipales
$1 929
Scolaires
$155
Total
$2 084
Dépenses
Frais de cop.
$2 448
Énergie
$1 695
Total
$4 143

Total coûts
$6 227
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

thermopompe murale, aspirateur centra et acc, lave-vaisselle, lustres, stores

exclusions

rideaux et pôles, effets personnels, meubles et électro-ménagers

VOUS VOULEZ VENDRE VOTRE PROPRIÉTÉ?

Je veux vendre rapidement!