Secteur de Magog!

Bungalow de const. 2011 sur un superbe terrain d'approximativement 10 000 pi.ca. agrémenté d'arbres matures. Lumineux et fonctionnel, vous y trouverez au RDC des armoires et planchers de bois rehaussant le cachet de cette propriété. La salle de bain nous procure une touche plus moderne. Au sous-sol, on retrouve une très grande chambre, une salle de lavage (installation de la plomberie de salle de bain en place), une salle familiale avec des fenêtres surdimensionnées laissant place à une excellente luminosité ainsi qu'une pièce de rangement. Localisation exceptionnelle près du parc des Hautes-Sources, lieu d'activités familiales extérieures.


information générale

Genre de propriété : Maison de plain-pied
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 11
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 0
Année de construction : 2011
Date ou délai d'occupation : -
Vente sans garantie légale
Dimensions du terrain : 60 X 165 Pieds
Superficie du terrain : 9900 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 30 X 32 Pieds carrés irrégulier
Superficie du bâtiment : 943 Pieds carrés
Superficie habitable : 943 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 30 jours
Proximité : Parc-espace vert, École primaire
spécification des pièces (11)
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Ardoise
6.6x6.6 P
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
16.5x13.4 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Bois
11.8x7 P
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
11.8x8 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Bois
11.8x11 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Bois
11.7x8 P
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
8x7.4 P
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
19.9x16.7 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant
15.1x11.2 P
Sous-sol
Atelier
Béton
16x9.5 P
Sous-sol
Salle de lavage
Béton
10.6x10 P



caractéristiques intérieures

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Sous-sol :
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités :
Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre :
Coulissante , Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte
Revêtements :
Vinyle
Stationnement :
Extérieur (4X)
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
En pente , Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Secteur de Magog! Superbe bungalow bien localisé à 1 minute du parc des Hautes-Sources, 2 minutes de l'aréna de Magog, 5 minutes en voiture de l'Hôpital de Magog, 4 minutes de l'accès à l'autoroute 55 et à 11 minutes de marche de l'école primaire Saint-Pie-X. Bel aménagement de façade avec des marches en pierres d'ardoise, terrain arrière boisé. Propriété très bien entretenue, seule la salle de bain du sous-sol est à compléter. Faites vite! Travaux depuis la construction: Finition du sous-sol par période, le plafond de la salle familiale et de la chambre a été fait il y a environ 2 1/2 ans. Les murs extérieurs du sous-sol sont isolés à l'uréthane. Vente faite sans la garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Note importante: Bien que l'acte de vente et l'occupation des lieux soient flexibles, le vendeur préférait une signature de l'acte de vente vers le 6 janvier 2025 et une occupation des lieux au 15 janvier 2025.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2024
Terrain
$54 300
Bâtisse
$182 000
Total
$236 300
Taxes
Municipales
$2 444
Scolaires
$194
Total
$2 638
Dépenses
Énergie
$1 873
Total
$1 873

Total coûts
$4 511
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Thermopompe murale, stores, rideaux et pôles à rideaux, remise, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires.

exclusions

Lave-vaisselle, mirroirs dans les 2 chambres.
PLANIFIEZ UNE RENCONTRE
*Comment préférez-vous être contacté?     et/ou  
*Renseignements obligatoires