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Maison mobile
Magog

403 Rue Bernard
Magog (Estrie), Québec, J1X3W5

Centris: #17980456

$ 339,900

Maison mobile avec accès à la rivière Magog

ACCES AU LAC MAGOG! Vous rêvez d'un pied à terre en Estrie et de profiter des activités nautiques, vous serez servi par cet emplacement! Maison mobile offrant 2 chambres et un agrandissement a été fait en 2001 sur dalle de béton avec poêle au gaz et porte-patio donnant sur un terrain de 15 800 p.c. entouré d'arbres et adossé à un boisé qui procure une intimité pour vos belles soirées d'été. Idéal pour les amants de la nature, à environ 10 minutes de Magog, près du golf Venise et de l'autoroute. L'emplacement vous offre également une descente à l'eau au Lac Magog pour votre embarcation. Un oasis de paix à découvrir!


information générale

Genre de propriété : Maison mobile
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 0
Année de construction : 1967
Plan d'eau : Lac Magog
Date ou délai d'occupation : -
Vente sans garantie légale
Dimensions du terrain : 100 X 160 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 15832.6 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 56 X 26 Pieds carrés irrégulier
Superficie du bâtiment : 936 Pieds carrés
Superficie habitable : 936 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 30 jours
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
spécification des pièces (6)
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Cuisine
Plancher flottant
11.3x11.3 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Plancher flottant
13.8x11.2 P
Rez-de-chaussée
Salon
Céramique
17.2x13.2 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
11.2x13.2 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Tuiles
8.6x7.8 P
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Tuiles
8.6x6.4 P



caractéristiques intérieures

Particularités :
Accès à l'eau (Rivière)
Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité , Propane
Fenêtres :
Bois , PVC
Fondation :
Bloc de béton
Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Foyers-poêles :
Foyer au bois , Poêle au gaz
Particularités :
Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Particularités :
Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre :
Coulissante

caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée
Revêtements :
Vinyle
Stationnement :
Extérieur (6X)
Système d'égouts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Paysager
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Maison mobile avec accès à la rivière Magog Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le coût d'électricité est de 1294,00$ pour 227 jours. Servitudes de passage # 83981 et d'égout # 162452 Travaux: Le chauffe-eau a été remplacé en 2022 Le panneau électrique a été remplacé en 2022 pour recevoir un spa. Un droit de passage donnant accès à pied sur le Lac Magog qui est navigable. La maison mobile est situé dans le quartier Venise et elle est raccordé au services municipaux. Rue sans issue, près des parcs, golf Venise, piste cyclable et à 10 minutes du Centre-Ville de Magog. Idéal pour les gens qui veulent profiter des sports nautiques et des sports d'hiver avec la proximité des Mont Orford et Owl's Head. Il est aussi possible d'acheter une carte de membre au coût de 25,00$/année valide pour 1 an qui donne un accès au 2 parcs et au activités de l'association (dîner, épluchette, méchoui,, etc...) ainsi qu'un accès un terrain de tennis, volley-ball, soccer, etc...) Un environnement de choix pour jeunes familles et pour profiter au maximum de vos vacances estivales.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2023
Terrain
$71 500
Bâtisse
$71 700
Total
$143 200
Taxes
Municipales
$1 687
Scolaires
$114
Total
$1 801
Dépenses
Énergie
$1 414
Total
$1 414

Total coûts
$3 215
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

spa, remise, rideaux et pôles, lustres, poêle au gaz

exclusions

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