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Maison à étages
Orford
21 Rue des Noyers
Orford (Estrie), Québec, J1X7B7
Centris: #13551696
$399,000
Domaine Chéribourg à Orford!
Cottage au décor champêtre et chaleureux dans un décor et environnement paisible. Cuisine refaite sur mesure et salle de bain rénovée, fenestration remplacé, foyer au bois au salon ajoute une touche au charme de ce chalet/maison. Boiseries préservées, 2 portes patio dont une à la chambre principale donnant accès au solarium d'été. Terrain arrière boisé (Municipalité) offre une belle intimité. Grand stationnenent en U et 2 remises sont parmis les commodités. Le Domaine est un endroit très recherché pour les vacanciers ou pour y habiter à l'année. À peine à quelques minutes de la station de ski et du Parc du Mont Orford et 10 minutes de Magog.

information générale

Genre de propriété : Maison à étages
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Année de construction : 1979
Date ou délai d'occupation : 2022-06-20
Vente sans garantie légale
Dimensions du terrain : 74 X 80 Pieds
Superficie du terrain : 6037 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 41 X 29 Pieds carrés irrégulier
Superficie du bâtiment : 838 Pieds carrés
Superficie habitable : 1300 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Proximité : Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin



caractéristiques intérieures

Armoires :
Stratifié
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Bois , PVC
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Foyer au bois
Particularités :
Terrain boisé : feuillus , Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Type de fenêtre :
Coulissante

caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Paysager
Revêtements :
Bois , Stuc
Stationnement :
Extérieur (6X)
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Tôle
Topographie :
En pente , Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Domaine Chéribourg à Orford! Parmis les grands chalets de ce secteur, ( possibilité d'une 3e chambre avec transformations). Travaux récents: - Fenêtres remplacées environ 2005 et les 2 portes patio. - Remplacé plusieurs plinthes électriques par des convectairs verticaux. - Cuisine rénovée environ 5 ans. - Foyer au bois au salon refait et brique autour. - 2 salles de bains rénovées. - Planchers de bois au RDC et céramique à la cuisine et coin-repas. - Remplacé plusieurs visses de la toiture. - Les paliers des escaliers ont été refaient. NOTE: Cette propriété ne possède pas le droit à la location court terme. Cette vente est sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Les offres d'achat devront être déposées pour le mercredi 18 mai à 16h avec un délai de réponse au 19 mai 20h. Le vendeur ne s'engage à répondre à toute promesse d'achat ne respectant pas ces conditions.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2022
Terrain
$50 000
Bâtisse
$207 400
Total
$257 400
Taxes
Municipales
$1 857
Scolaires
$163
Total
$2 020
Dépenses
Énergie
$2 151
Total
$2 151

Total coûts
$4 171
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

lustres, laveuse et sécheuse, 2 remises, accessoires du foyer, ventilateurs

exclusions

Lampes Tifanny du coin repas et de l'entrée, rideaux et pôles, vitraux dans les fenêtres, lampes à l'huile, grand mirroir de la salle de bain, Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur,divan-lit à l'étage, armoire de télé dans la chambre du haut,

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