Maison de plain-pied
Orford

121 Ch. Thibault
Orford (Estrie), Québec, J1X6L6

Centris: #9551306

$ 219,000

Accès au Grand Lac Brompton!

Propriété de 2 chambres à coucher dans un secteur regorgeant d'activités de plein-air. Pouvant servir de résidence principale ou de pieds-à-terre pour les week-ends et vacances. Certains travaux seront à compléter et une mise à jour de la propriété (voir courtier et déclaration du vendeur). Secteur ultra tranquille aux portes du Parc National du Mont-Orford et quelques minutes seulement du Lac Fraser.


information générale

Genre de propriété : Maison de plain-pied
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 0
Année de construction : 1971
Plan d'eau : Lac Brompton
Date ou délai d'occupation : -
Vente avec garantie légale
Dimensions du terrain : 50 X 200 Pieds
Superficie du terrain : 9563 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 20 X 34 Pieds carrés
Superficie du bâtiment : 783 Pieds carrés
Superficie habitable : 694 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 30 jours
Proximité : Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
spécification des pièces (8)
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
9.5x5.8 P
Rez-de-chaussée
Salon
Plancher flottant
9.5x13.2 P
Rez-de-chaussée
Cuisine
Plancher flottant
12x10.7 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
10.7x9.7 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Plancher flottant
10.2x7 P
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
9.8x5 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Plancher flottant
12x7.3 P
Rez-de-chaussée
Véranda
Bois
13.8x5.5 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Bois , PVC
Fondation :
Béton coulé , Bloc de béton
Foyers-poêles :
Poêle à bois
Particularités :
Accès à l'eau (Lac)
Sous-sol :
Aucun sous-sol , Vide sanitaire
Type de fenêtre :
Coulissante , Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée
Revêtements :
Autre (Massonite) , Fibre pressée
Stationnement :
Extérieur (4X)
Système d'égouts :
Champ d'épuration , Fosse septique
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
En pente , Plat
Vue :
Autre (Vue partielle) , Sur l'eau
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Accès au Grand Lac Brompton! Situé en diagonale à la propriété, vous aurez accès au Lac via le marais. À 15 minutes de la station de ski du Mont-Orford et de Magog, Sentiers de marche vélos de montagnes et autres activités à proximité. Faites-en votre petit projet rénovation et profitez d'un petit refuge en pleine nature pour les amateurs de pêche ou canot/kayak.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2025
Terrain
$47 400
Bâtisse
$92 400
Total
$139 800
Taxes
Municipales
$789
Scolaires
$78
Total
$867
Dépenses
Énergie
$1 503
Total
$1 503

Total coûts
$2 370
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Poêle au bois, toiles, lustres, système de traitement d'eau. ( possibilité de vendre tout meublé )

exclusions

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