Appartement
Sherbrooke

907 Rue Hélène-Boullé
Rock Forest (Estrie), Québec, J1N0L9

Centris: #23073717

$ 289,900

**Situé dans le secteur de Rock Forest !**

Découvrez ce charmant condo au 2 étage d'un immeuble de 4 unités soigneusement entretenu. Il comprenant 2 chambres à coucher, une cuisine avec armoires en thermoplastique et un balcon couvert. Profitez de 2 espaces de stationnement et d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de marche du Parc Central du quartier Rock Forest et de l'École Boisjoli. Transport en commun à proximité et de nombreux autres avantages tels les commerces et restaurants de la Plaza Rock Forest accessibles à distance de marche. Faites vite, une telle opportunité ne reste pas longtemps sur le marché !


information générale

Genre de propriété : Appartement
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Divise
Étage : 2e étage
Nombre total d'étages : 2
Nombre total d'unités : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 0
Année de construction : 2009
Date ou délai d'occupation : 2025-05-01
Vente avec garantie légale
Dimensions du terrain : 102 X 102 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 9410 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 26 X 39 Pieds carrés
Superficie du bâtiment : 2194 Pieds carrés
Superficie habitable : 973 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
spécification des pièces (6)
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
2ième étage
Salon
Bois
17.4x12.1 P
ingénierie
2ième étage
Salle à manger
Bois
11.8x9.8 P
ingénierie
2ième étage
Cuisine
Céramique
11.1x7.4 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
13.6x12 P
ingénierie
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
13.5x10 P
ingénierie
2ième étage
Salle de bains
Céramique
10.6x8.3 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Thermoplastique
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Type de fenêtre :
Guillotine

caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte
Appareils en location :
Chauffe-eau (1X)
Restrictions/Permissions :
Animaux permis
Revêtements :
Vinyle
Stationnement :
Extérieur (2X)
Système d'égouts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Paysager
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

**Situé dans le secteur de Rock Forest !** Ce condo lumineux de 2 chambres à coucher offre des planchers en bois d'ingénierie, un espace de rangement intérieur ainsi qu'une remise extérieure. Il dispose également d'un stationnement pouvant accueillir deux véhicules en rangée et d'un balcon en fibre de verre couvert. Localisation facile d'accès offrant plusieurs services de quartier. **Faites le choix d'investir plutôt que de louer !** - Servitude et déclaration de copropriété # 16 003 123 Travaux faits: - Le revêtement de la toiture a été remplacé en 2024 - Le chauffe-eau a été remplacé en 2021 et il est en location avec Hydro-Solution à 14,99$/mois.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2024
Terrain
$1
Bâtisse
$244 100
Total
$244 101
Taxes
Municipales
$2 133
Scolaires
$115
Total
$2 248
Dépenses
Énergie
$958
Frais de cop.
$1 860
Total
$2 818

Total coûts
$5 066
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, tuyauterie de l'aspirateur central, lustres, remise extérieur.

exclusions

Le lustre du salon sera remplacé.
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