Location d'espace commercial/Bureau
Sherbrooke

4756 Boul. Bourque, app. 202
Rock Forest (Estrie), Québec, J1N2A7

Centris: #21880496

$ 0

Bureaux à louer!

Local pour bureaux de 1035 pieds carrés aménagé dans un secteur stratégique du quartier Rock Forest, immeuble récent comprenant déjà quelques commerces et services professionnels favorisant l'achalandage du secteur. Local exceptionnellement bien éclairé et offrant une superbe vue sur la ville. Comprenant 2 bureaux fermés, une grande salle de réunion, une salle de bain, un espace réception et coin cuisinette, un réaménagement est possible. Tous les services sont inclus dans la location. Ascenseur et accès facile pour personnes à mobilité réduite. Le local pourrait être libre plus rapidement si désiré. Poss. de prolongation du bail actuel.


information générale

Genre de propriété : Location d'espace commercial/Bureau
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre total d'unités : 1
Année de construction : 2019
Date ou délai d'occupation : 2024-09-01
Vente avec garantie légale
Dimensions du terrain : 0 X 0
Superficie du terrain : 0
Dimensions du bâtiment : 0 X 0
Superficie du bâtiment : 0
Superficie habitable : 0
Déclaration du vendeur :
Reprise/Contrôle de justice : Oui
Possibilité d'échange : Non
Proximité : Transport en commun



caractéristiques intérieures

Mode de chauffage :
Air soufflé
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Enseigne , Thermopompe centrale

caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte
Facilité d'accès :
Ascenseur
Services disponibles :
Système de gicleurs
Genre de commerce :
Autres (Services professionnels, Bureaux..)
Zonage :
Commercial

Information complémentaire

Bureaux à louer! Superbe local déjà aménagé et prêt à opérer dans un secteur très vivant du quartier de Rock Forest. Réception: 14.6 X 11.7 (Vinyle) Bureau 1: 15.9 X 10.2 (Tapis) Bureau 2: 12.4 X 9.6 (Tapis) Salle de réunion: 23.5 X 14.9 (Tapis) Cuisinette: 12.1 X 10.4 (Vinyle) Réception: 14.56 X 11.7 (Vinyle) Salle d'eau: 8.3 X 5.5 (Vinyle) Loyer de base : 32$ / Pi. Ca. (1035 Pi. Ca) Loyer additionnel (Espaces communs) 25,60$/ Pi. Ca. (191 Pi. Ca.) Enseigne Lumineuse: 373,56$/An Location sujette à l'approbation du propriétaire de l'immeuble et réservé à certains type d'activités.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
-
Terrain
-
Bâtisse
-
Total
Non émis
Taxes
Municipales
Non émises
Scolaires
Non émises
Total
Non émis
Dépenses
Loyer additionnel
$4 891
Enseigne lumineuse / année
$374
Total
$5 265

Total coûts
$5 265
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Aménagements locatifs, classeur fixé au mur.

exclusions

Mobilier de bureau
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