Maison à étages
Sherbrooke

5642 Rue Héroux
Rock Forest (Estrie), Québec, J1N2J4

Centris: #17981799

$ 539,900

Cottage de 4 chambres à Rock Forest!

Superbe propriété entretenue avec soins, vous y trouverez 4 chambres dont 3 au 2e étage. La cuisine a été restaurée avec armoires au goût du jour, bois franc au salon et salle à manger, les planchers de bois au 2e étage ont été remplacés, salle de bain du 2e étage rénovée. Les fenêtres et portes (sauf s-sol) ont été remplacées (triple verre) en 2020-2021. Le sous-sol est aménagé avec une grande salle familiale et une 4e chambre. Le terrain est privé avec haies matures, 2 remises avec électricité et une grande galerie avec gazebo. Situé dans un secteur recherché près du Parc Boisé Fabi et de l'École Boisjoli, tranquillité assurée!


information générale

Genre de propriété : Maison à étages
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 12
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Année de construction : 1996
Date ou délai d'occupation : -
Vente avec garantie légale
Dimensions du terrain : 72 X 108 Pieds
Superficie du terrain : 7814.6 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 28 X 26 Pieds carrés irrégulier
Superficie du bâtiment : 728 Pieds carrés
Superficie habitable : 1456 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 30 jours
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
spécification des pièces (12)
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Cuisine
Tuiles
11.9x10.5 P
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Tuiles
4.9x8.6 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Bois
12.4x10.5 P
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
16.4x13.3 P
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
12.3x6.7 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
14.8x12 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
13.4x10.3 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
12.5x10.8 P
2ième étage
Salle de bains
Tuiles
9.5x8.9 P
Sous-sol
Salle familiale
Autre
22.7x11.6 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Autre
15.3x11.9 P
Sous-sol
Atelier
Béton
12.1x10.2 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Autre (MDF laqué)
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Autre (2 unités) , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante , Manivelle

caractéristiques extérieures

Abri d'auto :
Attaché , Autre (double longueur)
Allée :
Asphalte
Revêtements :
Brique , Vinyle
Stationnement :
À l'abri (2X) , Extérieur (5X)
Système d'égouts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies , Paysager
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Cottage de 4 chambres à Rock Forest! Près du Parc Boisé Fabi et de l'École Boisjoli. Travaux faits depuis l'achat: - Refait les planchers en bois franc au 2e étage en 2013 - Refait les comptoirs de la cuisine et ajout d'armoires en 2013 - Refait les planchers au sous-sol en 2013 - Changé le tapis dans l'escalier du sous-sol en 2013 - Changé les planchers de la cuisine + salle d'eau + passage en 2013 - Revêtement de la toiture de la maison et de la remise en 2014 - Rénové la salle de bain au 2e étage et changé les 2 toilettes en 2017. - Changé les portes d'armoires dans la salle de bain au 2e étages en 2018 - Ajout de la 4e chambre au sous-sol (ajout d'un mur pour faire la division en 2018) - Restaurée la cuisine et changé les portes d'armoires en 2018 - Aspirateur central en 2018 - Ajout de la remise avec électricité au bout de l'abri d'auto en 2019 - Changé les toiles des fenêtres en 2019 - Changé les fenêtres et portes + porte-patio (triple verre) sauf au sous-sol en 2020-2021. - Ajout de 2 thermopompes de 12 000 BTU/chaque en 2021 - Remplacé le chauffe-eau en 2023 - Remplacé l'échangeur d'air en 2023 - Ajout d'un panneau électrique de 60 ampères en 2022 (dans l'atelier) - Modifié les gouttières pour les rendre conformes au normes de la ville en 2022. - Repeint la brique et les persiennes par Spray Net en 2015 - Repeint le 1er plancher (sauf salle d'eau) et repeint 2 chambres au 2e étage en 2024 - Installation d'une borne électrique en 2023 (sous l'abri d'auto)
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2024
Terrain
$83 300
Bâtisse
$199 400
Total
$282 700
Taxes
Municipales
$3 360
Scolaires
$236
Total
$3 596
Dépenses
Énergie
$1 374
Total
$1 374

Total coûts
$4 970
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Lustres, stores, 2 remises, 2 gazebos, lave-vaisselle, micro-onde (hotte de poêle) 2 thermopompes, échangeur d'air, aspirateur central et acc., étagères et établi dans l'atelier.

exclusions

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