Maison à étages
Sherbrooke

1624 Rue Joncas
Rock Forest (Estrie), Québec, J1N3Y8

Centris: #20304259

$ 419,900

Secteur de Rock Forest.

Situé dans un rond-point près de l'École Trilingue Vision Sherbrooke, ce jumelé à formule unique propose 3 chambres à l'étage, une salle de bain avec douche indépendante. Le RDC est vaste avec une grande cuisine et salle à manger à aire ouverte. Vaste hall d'entrée adjacent au garage. Le RDC est en rez-de-jardin, donc aucune marche pour y accéder. Planchers radiants à l'eau au 1er niveau. Prendre note qu'il n'y a pas de sous-sol.


information générale

Genre de propriété : Maison à étages
Type de bâtiment : Jumelé
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Année de construction : 2007
Date ou délai d'occupation : -
Vente avec garantie légale
Dimensions du terrain : 36 X 30 irrégulier
Superficie du terrain : 557.3
Dimensions du bâtiment : 11.24 X 20.61 irrégulier
Superficie du bâtiment : 148.38
Superficie habitable : 162.44
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 60 jours
Proximité : Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
spécification des pièces (10)
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-jardin
Hall d'entrée
Céramique
6x5 P
Pl. chauffant
Rez-de-jardin
Hall d'entrée
Autre
15.3x11.1 P
Pl. chauffant
Rez-de-jardin
Salon
Plancher flottant
16x12.6 P
Pl. chauffant
Rez-de-jardin
Salle à manger
Plancher flottant
15.2x11.2 P
Pl. chauffant
Rez-de-jardin
Cuisine
Céramique
15.1x11.9 P
Pl. chauffant
Rez-de-jardin
Salle d'eau
Céramique
6.7x4.9 P
Pl. chauffant
2ième étage
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
13.9x12.6 P
2ième étage
Chambre à coucher
Plancher flottant
15x8.8 P
2ième étage
Chambre à coucher
Plancher flottant
13.9x11.6 P
2ième étage
Salle de bains
Céramique
11.6x8.8 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine
Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage :
Plinthes électriques , Radiant
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Porte de garage électrique
Fenêtres :
PVC
Garage :
Attaché , Simple largeur
Particularités :
Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Type de fenêtre :
Guillotine

caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies , Paysager
Revêtements :
Brique , Vinyle
Stationnement :
Extérieur (4X) , Au garage (1X)
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Secteur de Rock Forest. Vaste jumelé de construction 2007 avec plus de 1700 pieds carrés sur 2 niveaux excluant le garage avec ses espaces de rangements. Pièces vastes et lumineuses. Grande cuisine avec beaucoup de rangement, un petit îlot et comptoir lunch, sorties extérieures à l'arrière et sur le côté. On retrouve à proximité tous les services essentiels tels qu'épiceries, pharmacies et restaurants le tout à distance de marche de la Plaza Rock Forest et garderies. Les visites pourront débuter le vendredi 28 février 2025. Le VENDEUR donne instructions à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 4 mars à 12h. Les promesses d'achat devront être déposées pour le 4 mars 11h avec un délai de réponse de 24 hrs minimum.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2025
Terrain
$95 600
Bâtisse
$276 700
Total
$372 300
Taxes
Municipales
$2 998
Scolaires
$189
Total
$3 187
Dépenses
Énergie
$2 515
Total
$2 515

Total coûts
$5 702
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Lustres, luminaire ventilateur, échangeur d'air, aspirateur central et acc. lave-vaisselle, rideaux et pôles à rideaux, remise, ouvre-porte élect. du garage.

exclusions

2 foyers électriques.
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