Maison à étages
Sherbrooke

1480 Rue de Montmartre
Rock Forest (Estrie), Québec, J1N3W8

Centris: #27689250

$ 399,000

Jumelé de 3 chambres à Rock Forest

Superbe jumelé situé dans un rond-point paisible du secteur de Rock Forest! Ce jumelé chaleureux et lumineux vous offre des pièces aménagées sur trois étages pour le confort de toute la famille. Le cachet du bois franc est omniprésent sur deux étages et son élégant escalier aussi en bois. La cuisine rénovée, saura plaire aux amateurs de design moderne et de convivialité. La salle à manger et le salon offrent un bel espace de vie accueillant et harmonieux. Le sous-sol ajoute une 3e chambres, des espaces de rangements et vous bénéficiez aussi d'un garage attenant, ajoutant commodité et sécurité. Une propriété clé en main! N'attendez pas!


information générale

Genre de propriété : Maison à étages
Type de bâtiment : Jumelé
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 13
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Année de construction : 1996
Date ou délai d'occupation : -
Vente sans garantie légale
Dimensions du terrain : 26 X 130 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 4467 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 22 X 30 Pieds carrés
Superficie du bâtiment : 600 Pieds carrés
Superficie habitable : 1475.7 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 30 jours
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
spécification des pièces (13)
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
16.3x10.5 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Bois
14x9.8 P
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
19.4x12.1 P
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
8.9x5.5 P
Autre
Salle d'eau
Céramique
7.9x5 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
12.2x15.3 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
14x12.4 P
2ième étage
Salle de bains
Céramique
12.2x7.6 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant
12.9x10.5 P
Sous-sol
Rangement
Béton
12.3x7.6 P
Sous-sol
Rangement
Béton
11.5x6 P
Sous-sol
Autre
Plancher flottant
7.6x3 P
2ième étage
Penderie (Walk-in)
Bois
7.6x5.2 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché , Simple largeur
Particularités :
Autre (rond-point) , Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Partiellement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante , Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte
Revêtements :
Vinyle
Stationnement :
Extérieur (2X) , Au garage (1X)
Système d'égouts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Paysager
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
En pente , Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Jumelé de 3 chambres à Rock Forest Particularités: - À l'étage, la chambre principale offre un accès direct à un garde-robe walk-in, lequel communique avec la salle de bain complète. - Une salle d'eau pratique, située à demi-niveau entre le rez-de-chaussée et l'étage, intègre l'espace buanderie pour un maximum de commodité. - La cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger et un salon où règne une ambiance chaleureuse. - Le sous-sol propose une 3e chambre, des espaces rangements, un garde-robe en cèdre, ainsi qu'un garage simple attenant pour plus de rangement. Ce superbe jumelé est situé dans un rond-point, à seulement quelques pas de l'école de la Maisonnée ainsi que du Parc Mi-Vallon. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services, des autoroutes et des transports en commun. Le tout dans un quartier recherché où il fait bon vivre. Travaux faits suite au sinistre en 2022 : - Les planchers de bois franc + céramique dans la cuisine + salle de bain + vestibule ont été remplacés ainsi que l'escalier en bois franc. - Les plafonds du rez-de-chaussée ainsi que la chambre au sous-sol ont été refaits + plusieurs murs qui avaient été endommagés. - Les armoires de cuisine et les comptoirs ont été remplacés. N.B.: les meubles et les effets personnels peuvent être vendus séparément. Cette vente est sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Un nouveau certificat de localisation est commandé.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2025
Terrain
$97 400
Bâtisse
$251 700
Total
$349 100
Taxes
Municipales
$2 841
Scolaires
$200
Total
$3 041
Dépenses
Énergie
$2 757
Total
$2 757

Total coûts
$5 798
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

stores, thermopompe murale, ouvre-porte élec. du garage, échangeur d'air, asp. central et acc., remise, gazebo

exclusions

meubles et effets personnels
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