Maison à étages
Sherbrooke

203 Rue St-Jacques
Saint-Élie d'Orford (Estrie), Québec, J1R0T2

Centris: #27890612

$ 625,000

Cottage de 4 chambres à Sherbrooke!

Superbe cottage rénové en grande partie en 2022 vous offrant des matériaux de qualité. La cuisine a été rénovée au goût du jour avec des comptoirs de marbre, bois franc au salon et céramique neuve dans la cuisine. La chambre principale est spacieuse avec 2 grands (walk-in) et un balcon extérieur. La salle de bain a aussi été rénovée avec une douche double en céramique et verre. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle familiale, 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain complète. Le terrain est paysagé avec garage détaché, remise, gazebo avec spa et une piscine pour profiter des plaisirs de l'été!


information générale

Genre de propriété : Maison à étages
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 11
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Année de construction : 2004
Date ou délai d'occupation : -
Vente avec garantie légale
Dimensions du terrain : 107 X 120.6 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 13653 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 30 X 30 Pieds carrés
Superficie du bâtiment : 914 Pieds carrés
Superficie habitable : 1828 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 30 jours
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
spécification des pièces (11)
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
13.6x12.2 P
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
17.9x14.6 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Céramique
13.6x10.5 P
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Céramique
13.7x6.5 P
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
14.9x4.2 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
28.6x12.6 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
11.7x10.7 P
2ième étage
Salle de bains
Céramique
13.7x10.5 P
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
15.6x14.2 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant
15.6x14.2 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant
13.2x12.5 P
Sous-sol
Salle de bains
Céramique
8.3x7.3 P
Sous-sol
Atelier
Béton
6.4x3.3 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Échangeur d'air , Porte de garage électrique , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante , Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée
Piscine :
Autre (21 pieds) , Chauffée , Hors-terre
Revêtements :
Autre (maibec) , Vinyle
Stationnement :
Extérieur (15X) , Au garage (4X)
Système d'égouts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies , Paysager
Toiture :
Tôle
Topographie :
Plat
Vue :
Sur la montagne
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Cottage de 4 chambres à Sherbrooke! Un nouveau certificat de localisation est en préparation. Il y a une servitude réelle et perpétuelle d'égout pluvial en faveur de la présente propriété portant le numéro 406356 Rénovations effectuées: - Cuisine rénovée au complet en 2022 avec des comptoirs de marbre - Les 2 salles de bain rénovées au complet en 2022 - La salle d'eau rénovée en 2022 - Refait les revêtements de plancher et changer les moulures sur les 3 niveaux en 2022 (sauf salon) - Refait la toiture de la maison + garage et remise en tôle en 2022 - Refait le revêtement extérieur maison + garage en +/- 2016 (vinyle et maibec) - La toile de la piscine a été changée en 2023 - Ajout d'un gazebo avec spa en 2022 - Changé tous les luminaires et peinturé en 2022 Le vendeur a enlevé l'ancienne clôture il y a environ 10 ans mais les 40 pieux sont toujours en place en prévision d'une nouvelle installation. La galerie arrière est de 16' x 16' en béton, le balcon arrière est en fibre de verre au 2e étage. Le garage est de 25'x 30' isolé et chauffé + remise de 12'x 16'. N.B.: La dalle de béton à l'endroit du gazebo empiète sur le lot arrière (en attente du nouveau certificat de localisation) sera vendu tel quel par le vendeur. Rapport d'évaluation au dossier fait le 17 mai 2024 par la Firme Évalexpert.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2024
Terrain
$81 800
Bâtisse
$247 800
Total
$329 600
Taxes
Municipales
$3 844
Scolaires
$293
Total
$4 137
Dépenses
Énergie
$4 560
Total
$4 560

Total coûts
$8 697
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

lustres, rideaux et pôles à rideaux, stores, échangeur d'air, thermopompe murale, remise, spa et gazebo, piscine et acc., chauffe-eau de la piscine, ouvre-porte élec. du garage, système d'alarme (non-fonctionnel).

exclusions

lave-vaisselle, 3 bancs du comptoir
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