Maison à paliers multiples
Sherbrooke

4461 Rue Mathy
Rock Forest (Estrie), Québec, J1N1R2

Centris: #16366066

$ 579,900

Maison de 5 chambres à Rock Forest

Impeccable propriété entretenue et rénovée avec goût. Élégante cuisine avec comptoir de granite et coin repas, luminosité remarquable. Salle à manger séparée, salon avec plafond cathédral. Salle de bain avec douche en verre et céramique adjacente à la chambre principale. Sous-sol aménagé avec une salle familiale, foyer d'ambiance et 2 chambres additionnelles ou bureau selon les besoins ainsi qu'une salle de bain complète. Superbe terrain plat de près de 9000 pi.ca. bordé d'arbres et de haies matures. Trottoirs en béton estampé, piscine, etc. Boulevard René-Lévesque et École de la Croisée accessible en 2 minutes. Ne ratez pas votre chance !


information générale

Genre de propriété : Maison à paliers multiples
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 14
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles d'eau : 0
Année de construction : 1986
Date ou délai d'occupation : 2025-05-01
Vente avec garantie légale
Dimensions du terrain : 28.05 X 30.48
Superficie du terrain : 811
Dimensions du bâtiment : 12.5 X 9.91 irrégulier
Superficie du bâtiment : 104.87
Superficie habitable : 146.85
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
spécification des pièces (14)
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
8.5x7.7 P
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
12.5x12.4 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Bois
12.4x11 P
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
12x12.1 P
Rez-de-chaussée
Coin repas
Céramique
10x7.5 P
Sous-sol
Salle familiale
Parqueterie
14.1x14.6 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Parqueterie
9.8x9.3 P
Sous-sol
Salle de bains
Céramique
11.5x7.3 P
Sous-sol
Bureau à domicile
Plancher flottant
12.7x7.5 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
14.4x11.5 P
2ième étage
Salle de bains
Céramique
10.8x12 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
14.1x8.7 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
12.4x10.2 P
Sous-sol
Cave/ chambre froide
Béton
5.2x5.9 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Thermopompe murale
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Foyer au bois
Garage :
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités :
Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante , Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies , Paysager
Revêtements :
Brique , Vinyle
Piscine :
Autre (18 pieds) , Hors-terre
Stationnement :
Extérieur (4X) , Au garage (1X)
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Maison de 5 chambres à Rock Forest Rareté sur le marché ! Demeure soigneusement entretenue et décoré avec minutie, elle vous offrira confort et quiétude. Terrain de 8 730 pieds carrés bien aménagé avec piscine, patio au sol et trottoirs en béton estampé. Quartier de la Ville de Sherbrooke recherché tant pour sa proximité à de nombreux axes routiers que des parcs et écoles de secteur. Travaux faits : - Ajout de la piscine hors-terre de 18 pieds en +/- 2015 (toile neuve environ 4 ans.) - Fait une dalle et trottoir en béton estampé. - Ajout de la thermopompe en 2014. Les recherches sont terminées!! Note: La superficie habitable est approximative ..
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2025
Terrain
$147 700
Bâtisse
$368 500
Total
$516 200
Taxes
Municipales
$3 969
Scolaires
$249
Total
$4 218
Dépenses
Énergie
$2 341
Total
$2 341

Total coûts
$6 559
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Lustres, rideaux et pôles à rideaux, remise, foyer décoratif de la salle à manger, miroirs des salles de bain, aspirateur central et acc., ouvre-porte électrique du garage, accessoires du foyer piscine et accessoires.

exclusions

lave-vaisselle
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