Sherbrooke
88 Rue Lemay
Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie), Québec, J1E1W4
Centris: #18417516
$440,000
Sherbrooke, près du CEGEP
Sherbrooke, 6 logements, 3X 31/2 et 3X 41/2, entretien régulier, location facile, près des transports d'autobus, 5 min. du CEGEP, piste cyclable, parc. Plusieurs rénovations au fil des années. Potentiel d'augmenter les revenus. Revenus des loyers au 1er juillet 2021, 42420$, tous renouvelés.

information générale

Genre de propriété :
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre total d'unités : 6
Année de construction : 1912
Date ou délai d'occupation : -
Vente sans garantie légale
Dimensions du terrain : 57 X 125 Pieds
Superficie du terrain : 7122 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 35 X 50.8 Pieds carrés irrégulier
Superficie du bâtiment : 1444 Pieds carrés
Superficie habitable : 4330 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Proximité : Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire



caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois , Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Bois , PVC
Fondation :
Pierre
Particularités :
Cul-de-sac
Sous-sol :
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante

caractéristiques extérieures

Allée :
Non Pavée
Revêtements :
Vinyle
Stationnement (total) :
Extérieur (12X)
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Sherbrooke, près du CEGEP 6 logements bien localisé, 10 min de marche du centre-ville et de plusieurs services. Travaux depuis l'achat: - Chauffe-eau remplacés en 2019 ( 3) - Panneaux électriques des logements et entrées remplacés. - Plomberies de plusieurs salle de bain refaites. - Entrées des laveuses et sécheuses refaites. - Quelques revêtements de planchers refait. Vente faite sans la garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Visites sur promesse d'achat acceptée.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2019
Terrain
$79 000
Bâtisse
$268 100
Total
$347 100
Taxes
Municipales
$5 772
Scolaires
$340
Total
$6 112
Dépenses
Assurances
$2 200
Énergie
$6 884
Déneigement
$403
Total
$9 487

Total coûts
$15 599
SOMMAIRE FINANCIER
Revenus bruts potentiels
$42 420
Dépenses d'exploitation
$15 599
Revenus nets d'exploitation
$26 821
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Selon les baux

exclusions

Selon les Baux

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