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Maison à étages
Sherbrooke

999 Rue Després
Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie), Québec, J1E3N1

Centris: #10275632

$ 449,900

Cottage de 5 chambres près du CHUS

Superbe cottage agrandi et rénové au complet dans les dernières années, vous y trouverez 5 chambres, 3 s.bains et un espace bureau au sous-sol qui peut aussi servir de chambres. Un 2e étage a été ajouté en 2019, la cuisine a été rénovée au goût du jour ainsi que la salle de bain du rdc, réfection du balcon arrière et ajout d'un toit offrant une magnifique véranda pour profiter des beaux soirs d'été. Situé sur un immense terrain de 10 400 p.c. privé et paysagé, près des écoles, parcs, transport en commun, autoroute et du CHUS. Idéal pour grande famille ou pour garderie, vous n'aurez qu'à vous installer. N'attendez pas


information générale

Genre de propriété : Maison à étages
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 15
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 3
Nombre de salles d'eau : 0
Année de construction : 1962
Date ou délai d'occupation : -
Vente sans garantie légale
Dimensions du terrain : 68 X 155 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 10401 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 37 X 42 Pieds carrés
Superficie du bâtiment : 1554 Pieds carrés
Superficie habitable : 2534 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 30 jours
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
spécification des pièces (15)
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Cuisine
Plancher flottant
11.9x17.6 P
Rez-de-chaussée
Salon
Plancher flottant
14.7x12.1 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Plancher flottant
17.6x9.4 P
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
13x4.9 P
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
11.9x5.2 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Plancher flottant
12x11.9 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.9x10 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
10.2x12.9 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
16.5x15.6 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
12.8x12.1 P
2ième étage
Salle de bains
Céramique
12.8x9.1 P
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
22.1x21.8 P
Sous-sol
Bureau à domicile
Plancher flottant
13.2x9.7 P
Sous-sol
Salle de lavage
Céramique
8.4x9.5 P
Sous-sol
Salle de bains
Céramique
8.3x4.6 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Thermoplastique
Mode de chauffage :
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Autre (2 unités) , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Bloc de béton
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités :
Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre :
Coulissante , Manivelle

caractéristiques extérieures

Abri d'auto :
Attaché , Double largeur ou plus
Allée :
Asphalte
Piscine :
Hors-terre
Revêtements :
Pierre de béton , Vinyle
Stationnement :
À l'abri (2X) , Extérieur (10X)
Système d'égouts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Clôturé , Paysager
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
En pente , Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Cottage de 5 chambres près du CHUS Cette vente est sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur s'engage à fournir un nouveau certificat de localisation conforme aux normes en vigueur et ce avant l'acte notarié. La piscine hors-terre sera enlevée car elle est brisée. Le mur de soutènement du côté droit de la maison sera refait par le vendeur et ce avant l'acte notarié. Le 2e étage offre 3 grandes chambres avec walk-in et une magnifique salle de bain avec douche de céramique et verre. Travaux faits: - Cuisine rénovée en 2021 - Plancher flottant du rdc en 2022 et sous-sol en 2019. - Ajout d'un 2e étage et escalier en 2019 - Refait la galerie arrière et ajout d'un toit en 2021 - Toiture 2019 - Refait le revêtement ext. en 2019 et ajout de pierre de béton en façade. - Refait la salle de bain du rdc au complet en février 2023 - Refait les joints et la peinture au sous-sol en février 2023 - Plusieurs murs de repeint dans la maison en 2022-2023. À seulement 5 minutes du CHUS et de l'autoroute, près des services en commun, parcs et des écoles. Idéal pour grande famille, garderie ou bureau à la maison, cette propriété est un véritable clé en main, vous n'aurez qu'à vous installer.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2023
Terrain
$81 200
Bâtisse
$202 600
Total
$283 800
Taxes
Municipales
$3 272
Scolaires
$494
Total
$3 766
Dépenses
Énergie
$3 848
Total
$3 848

Total coûts
$7 614
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

luminaires, 2 thermopompes murales, rideaux et pôles à rideaux, stores, remise, échangeur d'air, aspirateur central et acc., lave-vaisselle, chauffe-eau au gaz de la piscine, micro-onde (hotte de poêle)

exclusions

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