Maison de plain-pied
Sherbrooke

2479 Rue des Saules
Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie), Québec, J1G3W1

Centris: #15840213

$ 369,900

Bungalow de 5 chambres à Fleurimont

Superbe bungalow offrant 5 chambres et 2 salles de bain complètes, bois franc dans les chambres, cuisine rénovée en 2016 avec armoires laqués en érable et merisier + comptoirs et îlot en quartz. Le sous-sol est aménagé avec une grande salle familiale, 2 chambres, salle de bain et coin atelier. Les fenêtres et portes ont été remplacées, revêtement en vinyle refait et encore plus. Terrain privé bordé de haies matures, remise avec électricité, rue paisible, près des écoles, parcs, transport en commun et à quelques minutes du CHUS. Idéal pour jeunes familles, N'attendez pas!


information générale

Genre de propriété : Maison de plain-pied
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 13
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles d'eau : 0
Année de construction : 1976
Date ou délai d'occupation : -
Vente sans garantie légale
Dimensions du terrain : 69 X 100 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 7558.4 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 26 X 40 Pieds carrés
Superficie du bâtiment : 1040 Pieds carrés
Superficie habitable : 1040 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 30 jours
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
spécification des pièces (13)
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
12.4x11.3 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Céramique
12.3x9.3 P
Rez-de-chaussée
Salon
Parqueterie
11.8x12.3 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Bois
11.9x11.8 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Bois
11.9x8.4 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Bois
10x9.8 P
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
9x8 P
Sous-sol
Salle familiale
Bois
20x11.8 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Bois
13.6x11.7 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Autre
11.7x8.6 P
Sous-sol
Salle de bains
Céramique
8.3x8.4 P
Sous-sol
Atelier
Béton
14.3x11.9 P
Sous-sol
Penderie (Walk-in)
Bois
11.4x5.8 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies , Paysager
Revêtements :
Brique , Vinyle
Stationnement :
Extérieur (8X)
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Bungalow de 5 chambres à Fleurimont Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Un rapport d'évaluation agréé a été fait en août 2024 par la firme Racicot et Associés (rapport au dossier) Les installations du foyer et de la cheminée sont vendus tel quel et sans garantie de la part du vendeur. Travaux faits depuis l'achat: - Fenêtres du rdc en 2006 (sauf salon en 2015) - Revêtement extérieur en vinyle refait en 2016 - Porte-patio en 2001 - Porte en façade en 2001 - Fenêtres du sous-sol en 2010 - Cuisine rénovée en 2016 avec comptoir et îlot en quartz - Salle de bain du sous-sol rénovée en 2006 - Luminaires du salon + cuisine + salle à manger changés en 2017 - Céramique cuisine en 1990 - Thermopompe murale en 2022 - Bois franc au sous-sol en 1990 - Rampe de la galerie en aluminium en 2022 - Patio en cèdre refait en 2018 - Bois franc du bureau au rdc refait en 2022 - Bois franc des 2 chambres au rdc refait en 1996 - Chauffe-eau en 2023 - Ajout d'un 2e panneau électrique dans l'atelier N.B.: L'acheteur devra faire la vérification si les dimensions des fenêtres des chambres au sous-sol sont conformes aux normes. Idéal pour jeunes familles, près de l'école Desranleau, du CHUS, Cégep, transport en commun, parcs et de l'autoroute.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2024
Terrain
$77 600
Bâtisse
$132 900
Total
$210 500
Taxes
Municipales
$2 616
Scolaires
$170
Total
$2 786
Dépenses
Énergie
$1 637
Total
$1 637

Total coûts
$4 423
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

lustres, stores, rideaux et pôles à rideaux, 4 bancs du comptoir (il y a 2 bancs de brisés) lave-vaisselle, remise, échangeur d'air, thermopompe murale

exclusions

meubles et effets personnels
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