Maison de plain-pied
Sherbrooke

143 Rue Hocquart
Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie), Québec, J1G3B7

Centris: #19700332

$ 449,900

Secteur Fleurimont

Jolie propriété tout brique située dans le quartier recherché de Fleurimont à proximité d'écoles, commerces et à quelques minutes du CHUS Hotel-Dieu. Idéalement nichée dans une rue sans issue, cette maison allie confort et tranquillité. Bénéficiez de plusieurs atouts tels qu'un garage attaché, allée en béton, aménagement paysager, terrain clôturé et balcon offrant une vue sur la ville. Au RDC, retrouvez une vaste cuisine, 2c.c et une salle de bain complète. Au s-sol, profitez d'une aire familiale munie d'un foyer au gaz, un atelier et d'une salle de bain. L'entretien méticuleux de cette demeure est à considérer. Planifiez une visite!


information générale

Genre de propriété : Maison de plain-pied
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 12
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles d'eau : 0
Année de construction : 1979
Date ou délai d'occupation : -
Vente sans garantie légale
Dimensions du terrain : 70 X 100 Pieds
Superficie du terrain : 7000 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 54 X 28 Pieds carrés
Superficie du bâtiment : 1525 Pieds carrés
Superficie habitable : 1065 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 90 jours
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
spécification des pièces (12)
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Salon
Autre
16.2x12.9 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Autre
12.9x8.3 P
Rez-de-chaussée
Cuisine
Autre
12.9x8.5 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Parqueterie
14x12.9 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Parqueterie
13x9.1 P
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
9.6x7.7 P
Sous-sol
Salle familiale
Tapis
16x16.2 P
Sous-sol
Salle de jeux
Tapis
10.6x9.7 P
Sous-sol
Bureau à domicile
Tapis
10.5x8.9 P
Sous-sol
Salle de bains
Céramique
12.4x5.9 P
Sous-sol
Rangement
Béton
14.3x9.2 P
Sous-sol
Atelier
Béton
12.8x9.5 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité , Propane
Équipement disponible :
Installation aspirateur central , , , Porte de garage électrique , Thermopompe murale
Fenêtres :
Bois , PVC
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Foyer au gaz
Garage :
Attaché , Chauffé
Particularités :
Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau :
Autre (Sous-sol) , Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus , Entrée indépendante , Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante , Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Béton
Revêtements :
Brique
Stationnement :
Extérieur (6X) , Au garage (1X)
Système d'égouts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Clôturé
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
En pente , Plat
Vue :
Sur la ville
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Secteur Fleurimont Propriété tout brique à proximité de toutes les commodités essentielles. Près d'écoles primaires, de parcs, des hôpitaux, des commerces, etc. Nichée dans une rue sans issue, cette propriété combine confort et sérénité. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez un garage attaché, une allée et galerie en béton, un aménagement paysager soigné, un terrain clôturé, ainsi qu'un balcon offrant une vue panoramique sur la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une aire commune spacieuse, deux chambres à coucher et une salle de bain complète. Le sous-sol vous propose une aire familiale chaleureuse dotée d'un foyer au gaz, un atelier pour vos projets, ainsi qu'une seconde salle de bain pour plus de commodités. L'acheteur devra faire ses vérifications pour l'ajout d'une troisième chambre (emplacement possible). Travaux effectués: Pignons en aluminium (2009) Foyer au gaz (2014) Toutes les portes et fenêtres remplacées en 2018 sauf sur la façade Remplacement des gouttières (2023) Réfection de la toiture (2023) Thermopompe murale (2023) Recouvrement du plancher de la cuisine et du salon (2023) Une visite s'impose!
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2024
Terrain
$84 400
Bâtisse
$144 400
Total
$228 800
Taxes
Municipales
$2 804
Scolaires
$187
Total
$2 991
Dépenses

Total coûts
$2 991
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Lustres et luminaires, micro-onde à hotte intégrée, réfrigérateur du sous-sol, pôle et rideaux du salon, balayeuse centrale et accessoires, gazebo, abri tempo.

exclusions

Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.
PLANIFIEZ UNE RENCONTRE
*Comment préférez-vous être contacté?     et/ou  
*Renseignements obligatoires