Maison de plain-pied
Sherbrooke

2795 Rue Crépeau
Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie), Québec, J1E3Y6

Centris: #22247125

$ 220,000

Secteur de Fleurimont.

Bungalow de 2 chambres dans un quartier demandé de la Ville de Sherbrooke sur un beau terrain plat de 8517 pieds carrés. Lumineux à souhait, plusieurs possibilités s'offrent à un acheteur. Fenestration remplacée, revêtement de la toiture en 2008. Autoroute 610 accessible en quelques minutes seulement. Un petit garage (non-isolé) et coin remise en extra. Le sous-sol peut servir d'atelier ou de rangement, mais ne possède pas la hauteur requise pour un aménagement conforme. (à valider avec la municipalité) Rapport d'évaluation agréé au dossier.


information générale

Genre de propriété : Maison de plain-pied
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 0
Année de construction : 1947
Date ou délai d'occupation : -
Vente avec garantie légale
Dimensions du terrain : 25.96 X 30.48
Superficie du terrain : 791.3
Dimensions du bâtiment : 34 X 25 Pieds carrés
Superficie du bâtiment : 812 Pieds carrés
Superficie habitable : 812 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 30 jours
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun
spécification des pièces (8)
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Salon
Plancher flottant
13.7x11.5 P
Rez-de-chaussée
Cuisine
Linoléum
18.3x11.5 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
11.5x11 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.7x9.5 P
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Plancher flottant
11.4x8 P
Sous-sol
Bureau à domicile
Linoléum
11.3x10.6 P
Sous-sol
Rangement
Tapis
10.7x9.4 P
Sous-sol
Cave/ chambre froide
Béton
22.6x21.4 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Eau chaude
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Mazout
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé , Bloc de béton
Garage :
Détaché
Sous-sol :
Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante , Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte
Revêtements :
Autre (Maçonite) , Fibre pressée
Stationnement :
Extérieur (4X) , Au garage (1X)
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Secteur de Fleurimont. Opportunité d'un petit projet de rénovation ou plus.. Le zonage permet d'y construire un jumelé ou une construction de type Bifamilial. L'acheteur est responsable de valider les informations auprès de la Ville de Sherbrooke pour tout autre usage que celui actuel. Travaux faits: - Allée pavée (2015) - Fenêtres du sous-sol (2012) - Revêtement de toiture (2008) - Remplacé la fournaise (2006) - Remplacé les fenêtres du RDC (pas de facture pour les dates) Une soumission est disponible pour le remplacement du réservoir de Mazout. Vente faite sans la garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. ( Vente de succession ) Les visites débuterons le dimanche 26 janvier. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 31 janvier 2025. À cet effet les promesses d'achat devront être déposées pour le 31 janvier 12h avec un délai de réponse au 2 fevrier 2025 à 12 h 00.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2025
Terrain
$121 800
Bâtisse
$100 300
Total
$222 100
Taxes
Municipales
$1 985
Scolaires
$127
Total
$2 112
Dépenses
Énergie
$3 986
Total
$3 986

Total coûts
$6 098
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Lustres, stores, rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique du garage. ( Toutes les inclusions sont sans aucune garantie )

exclusions

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