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Maison de plain-pied
Sherbrooke
696 Rue Lajeunesse
Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie), Québec, J1E4J4
Centris: #24878386
$469,900
Plain-pied de 4 chambres près du CHUS
Plain-pied construction 2005, offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes, cuisine et s.bain avec comptoir de granit, céramique neuve dans la cuisine et s.manger, foyer au gaz au salon. Le sous-sol est aménagé pour une garderie avec entrée ind. ou bureau à la maison. Les planchers sont radiants à la grandeur à l'eau chaude. Terrain privé et paysagé avec arbres matures, piscine, et une immense galerie en cèdre avec toit, idéal pour vos soirées d'été. Situé dans un rond-point, près des services, autoroute, écoles, parcs, CHUS etc..Elle défi la concurrence!

information générale

Genre de propriété : Maison de plain-pied
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 14
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles d'eau : 0
Année de construction : 2005
Date ou délai d'occupation : 2023-06-30
Vente avec garantie légale
Dimensions du terrain : 52 X 140 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 10388 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 36 X 38 Pieds carrés irrégulier
Superficie du bâtiment : 1222 Pieds carrés
Superficie habitable : 1222 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
spécification des pièces (14)
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
11.9x11.3 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Céramique
14.2x11.1 P
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
13.8x13.7 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
12.5x11.9 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Plancher flottant
12.3x11.5 P
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
10.4x8.8 P
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
8.8x6.7 P
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
18.9x13.6 P
Sous-sol
Cuisine
Céramique
17.1x13.4 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.7x10.6 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.7x10.6 P
Sous-sol
Salle de bains
Céramique
8.6x8.5 P
Sous-sol
Salle de lavage
Céramique
8.2x7 P
Sous-sol
Atelier
Béton
15.7x15.5 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Eau chaude , Radiant
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité , Propane
Équipement disponible :
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Foyer au gaz
Particularités :
Autre (rond-point) , Terrain boisé : feuillus , Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante , Baignoire thermo-masseur
Sous-sol :
Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante , Guillotine

caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Paysager
Revêtements :
Pierre , Vinyle
Piscine :
Chauffée , Hors-terre
Stationnement :
Extérieur (10X)
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Plain-pied de 4 chambres près du CHUS Le vendeur s'engage à fournir un nouveau certificat de localisation conforme aux normes en vigueur et ce avant l'acte notarié. Travaux faits depuis l'achat: - Ajouter un mur de pierre au salon en 2013 - Refait les planchers flottants dans les 4 chambres. - Comptoir de granit dans la cuisine et îlot + dosseret en 2014 - Ajout d'un mur au sous-sol pour séparer la cuisine et la salle familiale en 2012 (porte coulissante) - Refait la céramique dans la cuisine en septembre 2022 - Ajouter un tapis dans l'escalier en octobre 2022 - Trottoirs en pierre + marches + rampes et refait la dalle de béton en blocs en 2017. - Ajout d'un mur de pierre en façade + côté droit en 2017 - Ajout d'un toit en pin au dessus du patio et agrandie la galerie en cèdre + mur d'intimité et rampe en aluminium pour faire une séparation sécuritaire avec la piscine en 2014 - Piscine remplacée en 2014 (21 pieds chauffée) Les planchers sont radiants à l'eau chaude à la grandeur incluant l'atelier. Le gaz propane est passé pour la cuisinière + BBQ + foyer Possibilité d'ajouter une fournaise au propane pour être en bi énergie pour les planchers Remise (atelier) chauffée sous la galerie. Remise de 13 x 16 avec électricité L'acheteur s'engage à vérifier auprès des autorités compétentes de la destination qu'il entend donné à l'immeuble. 2 entrées de cours distinctes avec entrée ind. au sous-sol, idéal pour garderie, salon de coiffure, ou bi génération. Situé dans un rond-point à proximité des services, parcs, écoles, CHUS, transport en commun, autoroute, etc..
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2022
Terrain
$87 900
Bâtisse
$205 600
Total
$293 500
Taxes
Municipales
$3 271
Scolaires
$266
Total
$3 537
Dépenses
Énergie
$3 772
Total
$3 772

Total coûts
$7 309
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

lustres, stores, toiles, échangeur d'air, 2 bancs du comptoir, rideaux et pôles, aspirateur central et acc., piscine et acc., thermopompe élec. de la piscine, 2 unités de climatisation murales, remise, lave-vaisselle

exclusions

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