Maison de plain-pied
Sherbrooke

2310 Rue des Saules
Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie), Québec, J1G3W2

Centris: #9157905

$ 299,900

Secteur de Fleurimont,

Bungalow de 4 chambres remarquablement bien entretenu et avec une belle luminosité, plusieurs travaux effectués ( Voir Addendum ). 3 chambres au RDC, grand salon avec bois franc, salle de bain en partie relookée. Grande salle familiale avec foyer au bois ( Prendre note qu'il n'a pas été utilisé depuis longtemps ). Terrain intime bordé de haies et arbres matures. Un secteur de choix! Serez-vous celui ou celle qui en fera sa nouvelle demeure ?


information générale

Genre de propriété : Maison de plain-pied
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 0
Année de construction : 1977
Date ou délai d'occupation : 2024-09-15
Vente sans garantie légale
Dimensions du terrain : 19.81 X 30.48
Superficie du terrain : 603.9
Dimensions du bâtiment : 12.32 X 7.44
Superficie du bâtiment : 91.66
Superficie habitable : 91.66
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Proximité : Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
spécification des pièces (9)
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
13x12.3 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Linoléum
9.7x8.7 P
Rez-de-chaussée
Cuisine
Linoléum
9.7x9.6 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Bois
12.9x8 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.8x8.1 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Bois
12x9.6 P
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
9.6x7.4 P
Sous-sol
Salle familiale
Tapis
29.5x12 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Tapis
11.2x10.6 P
Sous-sol
Atelier
Béton
7.8x7.1 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Foyer au bois
Sous-sol :
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante , Manivelle

caractéristiques extérieures

Abri d'auto :
Attaché
Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies
Revêtements :
Aluminium
Stationnement :
À l'abri (1X) , Extérieur (4X)
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Secteur de Fleurimont, Localisation stratégique dans le quartier près de plusieurs services dont l'École Desranleau, épiceries, service d'autobus, 8 minutes du CHUS Hôtel Dieu et 12 minutes du CHUS Fleurimont. Propriété impeccable et fonctionnelle, drainage complet refait et plus... Voir documents au dossier. Travaux effectués: - Bois franc au salon et chambres ( 2010 ) - Revêtement de la toiture ( 2012 ) - Poteaux et pieux de l'abri d'auto ( 2016 ) - Allée pavée ( 2017) - Drainage complet et réparation de fissures ( 2017 ) - Remplacé le chauffe-eau ( 2021 ) - Remplacé le plancher d'une chambre ( 2024) - Repeint les persiennes ( 2024 ) - Remplacé la toilette ( 2024 ) - Repeint les armoires de la salle de bain ( 2024 ) - Remplacé le robinet de la cuisine - Fenestration et portes remplacés - Fait un patio de béton. Les visites débuteront le 11 Juillet, les promesses d'achat devront être déposées pour le 15 juillet 16h avec un délai de réponse au 16 juillet 17h minimalement. Le vendeur ne s'engage à répondre à toute promesse d'achat qui ne respectera pas ces conditions. Vente faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. (Vente de succession)
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2024
Terrain
$72 700
Bâtisse
$120 600
Total
$193 300
Taxes
Municipales
$2 438
Scolaires
$154
Total
$2 592
Dépenses
Énergie
$1 848
Total
$1 848

Total coûts
$4 440
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Lustres, stores, lave-vaisselle ( non-raccordé ), remise

exclusions

Rideaux et pôles à rideaux des chambres, Tablettes du garde-robe de l'atelier, Lampe de la table de Billard, Table de Billard, Accessoires du foyer.
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