Bâtisse commerciale/Bureau VENDRE à Sherbrooke (Les Nations)

information générale

Genre de propriété : Bâtisse commerciale/Bureau

Type de bâtiment : Détaché (Isolé)

Type copropriété : Non

Nombre total d'unités : 1

Année de construction : 1965

Date ou délai d'occupation : -

Vente sans garantie légale

Dimensions du terrain : 56 X 271 Pieds irrégulier

Superficie du terrain : 14560 Pieds carrés

Dimensions du bâtiment : 107 X 33 irrégulier

Superficie du bâtiment : 3594

Superficie habitable : 0

Déclaration du vendeur :

Reprise/Contrôle de justice : Non

Possibilité d'échange : Oui

Proximité : Autoroute/Voie rapide, Transport en commun

caractéristiques intérieures

Approvisionnement en eau :

Municipalité

Énergie pour le chauffage :

Électricité , Gaz naturel

Fondation :

Béton coulé

Particularités :

Coin de rue

caractéristiques extérieures

Allée :

Asphalte

Genre de commerce :

Restaurant

Revêtements :

Granulat (agrégat)

Système d'égouts :

Municipal

Toiture :

Membrane élastomère

Zonage :

Commercial

Information complémentaire

Sherbrooke Nord! Situé près de plusieurs commerces et accès à l'autoroute en 2 minutes ainsi que du Carrefour de l'Estrie. Loué à 5500$/mois (net, net) avec augmentations prévues la 2e et 3e année. Bail de 10 ans renouvelable. Voir les grilles d'usages pour les types de commerces permis. L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès des autorités afin de s'assurer de la destination de l'immeuble. Documents additionnels et baux seront fournis sur promesse d'achat acceptée.

COÛTS ANNUELS

Évaluation municipale

Année d'évaluation

2021

Terrain

$463 500

Bâtisse

$244 000

Total

$707 500

Taxes

Municipales

$16 023

Scolaires

$720

Total

$16 743

Dépenses

Assurances

$4 449

Taxes d'eau

$49

Total

$4 498

Total coûts

$21 241

SOMMAIRE FINANCIER

Revenus bruts potentiels

Dépenses d'exploitation

$21 241

Revenus nets d'exploitation

$-21 241

OUTILS POUR CALCULER

Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :

Montant du prêt

Fréquence de paiement

Durée de l'hypothèque

Taux d'intérêt

Inclusions

Équipements fixes du bâtiment, système de climatisation et chauffage, hotte de cuisine.

exclusions

Équipements d'opération du restaurants

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