Bâtisse commerciale/Bureau
Sherbrooke
3059 Rue King O.
Jacques-Cartier (Estrie), Québec, J1L1C7
Centris: #15975364
$1,625,000
Sherbrooke Nord!
Bâtisse et terrain commercial à Sherbrooke, endroit stratégique en développement, un des endroits les plus achalandés de la ville. Bâtiment de près de 4000 pi.ca. actuellement exploité en restaurant. Terrain de 14560 pi.ca. avec plusieurs places de stationnements. Multiples possibilités de commerces ( voir grille d'usages ) Visibilité assurée !

information générale

Genre de propriété : Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre total d'unités : 1
Année de construction : 1965
Date ou délai d'occupation : -
Vente sans garantie légale
Dimensions du terrain : 56 X 271 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 14560 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 107 X 33 irrégulier
Superficie du bâtiment : 3594
Superficie habitable : 0
Déclaration du vendeur :
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Oui
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Transport en commun



caractéristiques intérieures

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité , Gaz naturel
Fondation :
Béton coulé
Particularités :
Coin de rue

caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte
Genre de commerce :
Restaurant
Revêtements :
Granulat (agrégat)
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Membrane élastomère
Zonage :
Commercial

Information complémentaire

Sherbrooke Nord! Situé près de plusieurs commerces et accès à l'autoroute en 2 minutes ainsi que du Carrefour de l'Estrie. Loué à 5500$/mois (net, net) avec augmentations prévues la 2e et 3e année. Bail de 10 ans renouvelable. Voir les grilles d'usages pour les types de commerces permis. L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès des autorités afin de s'assurer de la destination de l'immeuble. Documents additionnels et baux seront fournis sur promesse d'achat acceptée.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2021
Terrain
$463 500
Bâtisse
$244 000
Total
$707 500
Taxes
Municipales
$16 023
Scolaires
$720
Total
$16 743
Dépenses
Assurances
$4 449
Taxes d'eau
$49
Total
$4 498

Total coûts
$21 241
SOMMAIRE FINANCIER
Revenus bruts potentiels
$0
Dépenses d'exploitation
$21 241
Revenus nets d'exploitation
$-21 241
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Équipements fixes du bâtiment, système de climatisation et chauffage, hotte de cuisine.

exclusions

Équipements d'opération du restaurants

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