Maison à un étage et demi
Sherbrooke

541 Rue Bolduc
Jacques-Cartier (Estrie), Québec, J1L1H8

Centris: #21397889

$ 450,000

Sherbrooke Nord!

À deux pas du Carrefour de l'Estrie, cette maison d'un étage et demi se démarque par son immense terrain boisé de plus de 24 000 pi. ca., un privilège rare en ville. Chaleureuse de part ses boiseries, elle offre deux chambres à coucher, une salle de bain et une fenestration remplacée pour un confort optimal. Les planchers de bois-franc ajoutent une touche d'élégance, tout comme les armoires de cuisine en bois. Le service d'autobus à proximité, ainsi que tous les commerces et restaurants complètent ce tableau unique. Un petit havre de paix au coeur de l'action, parfait pour les familles aimant conjuguer confort et nature sans compromis.


information générale

Genre de propriété : Maison à un étage et demi
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 0
Année de construction : 1955
Date ou délai d'occupation : -
Vente avec garantie légale
Dimensions du terrain : 100 X 246 Pieds
Superficie du terrain : 24663 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 27 X 29 Pieds carrés
Superficie du bâtiment : 783 Pieds carrés
Superficie habitable : 988 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 30 jours
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
spécification des pièces (8)
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
17x11.2 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Bois
13.6x9.2 P
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
13.6x8.3 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Bois
11.2x9.4 P
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
11.2x6.1 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
16.8x9.8 P
2ième étage
Boudoir
Plancher flottant
10x9.9 P
Sous-sol
Autre
Béton
25x11 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Bois , PVC
Fondation :
Pierre
Foyers-poêles :
Poêle à bois
Sous-sol :
Autre (Cave sur roc) , Bas (moins de 6 pieds)
Particularités :
Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre :
Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte
Revêtements :
Bois , Vinyle
Stationnement :
Extérieur (6X)
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
En pente , Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Sherbrooke Nord! Maison 1 étage et demi, à 2 pas du Carrefour de l'Estrie. Terrain boisé de 24 000 pi.ca., rare en ville. Chaleureuse, 2 chambres, 1 salle de bain, planchers bois-franc, armoires de cuisine en bois, fenestration remplacée. Service d'autobus à proximité. Un petit coin de nature au coeur de la ville. Travaux effectués: Fenêtres remplacées. Revêtement de la toiture ( Pas de facture au dossier ) Chauffe-eau en 2022 Ajout d'un 2e étage et travaux majeurs fin des années 1970. Rapport d'évaluation professionnelle au dossier à 510 000$ Vente faite sans la garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2025
Terrain
$214 200
Bâtisse
$156 600
Total
$370 800
Taxes
Municipales
$2 988
Scolaires
$169
Total
$3 157
Dépenses
Énergie
$1 485
Total
$1 485

Total coûts
$4 642
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Lustres, rideaux et pôles à rideaux, stores, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, remise, foyer extérieur.

exclusions

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