Maison à un étage et demi
Sherbrooke

1717 Rue du Vermont
Jacques-Cartier (Estrie), Québec, J1J1G7

Centris: #26019699

$ 649,900

Secteur Nord, 5 Chambres!

Superbe résidence vaste et fonctionnelle, ayant subi un agrandissement majeur en 2016. Vous y trouverez 5 grandes chambres et 2 salles de bain complètes, plusieurs rénovations ont été effectuées depuis l'achat. Le sous-sol est aménagé avec entrée ind. et un accès donnant au garage. Le terrain est privé et paysagé, situé sur un coin de rue, secteur très recherché, près de l'école Hélène-Boullé et du Parc Saint-Alphonse. Un endroit idéal pour jeunes familles qui désirent habiter dans un quartier tranquille et situé à proximité des services. Une visite s'impose....


information générale

Genre de propriété : Maison à un étage et demi
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 16
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles d'eau : 0
Année de construction : 1960
Date ou délai d'occupation : -
Vente avec garantie légale
Dimensions du terrain : 100 X 104.7 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 10184.8 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 44 X 71 Pieds carrés irrégulier
Superficie du bâtiment : 2165.9 Pieds carrés
Superficie habitable : 2165.9 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 60 jours
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
spécification des pièces (16)
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
12.6x11 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Céramique
15.3x11.3 P
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
19.4x12.1 P
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Ardoise
13.3x6.7 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.7x9.9 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Plancher flottant
13x11 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.6x10 P
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
11x6.9 P
2ième étage
Salle familiale
Bois
24.5x13.1 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
18.7x11.5 P
Sous-sol
Salle de lavage
Plancher flottant
9.2x6.7 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant
16.9x11.4 P
Sous-sol
Salle familiale
Autre
26.2x22.2 P
Sous-sol
Salle de bains
Céramique
7.6x7.6 P
Sous-sol
Atelier
Béton
17x15.4 P
Sous-sol
Cave/ chambre froide
Béton
6.1x5.5 P
2ième étage
Autre
Bois
11.5x5.3 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Eau chaude , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenêtres :
Bois , PVC
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Foyer au bois
Garage :
Attaché , Double largeur ou plus
Particularités :
Coin de rue
Sous-sol :
Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Guillotine , Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Béton
Revêtements :
Autre (acrylique) , Brique , Stuc
Stationnement :
Extérieur (4X) , Au garage (2X)
Système d'égouts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies , Paysager
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Secteur Nord, 5 Chambres! Le système d'alarme est relié avec Sécurino au montant de 165,00$ + taxes par année. L'école primaire du secteur est Hélène-Boullé et secondaire Mitchell-Montcalm Le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il détient en sa possession daté d'octobre 2016, le seul changement apporté est que le spa a été enlevé. L'acheteur devra l'accepter tel quel. Travaux faits depuis l'achat: -Salle de bain du haut rénovée. -Ajout de la salle de lavage au sous-sol. -Fait les planchers en bambou au sous-sol. -Refait la salle de bain au sous-sol en +/- 2012 -Agrandissement en 2016 (remplacé le garage simple par un garage double + ajout d'un demi-étage au dessus du garage). -Refait le revêtement extérieur en acrylique et repeint la brique d'origine + changer les gouttières. -Ajout d'un escalier à l'intérieur. -Réfection du toit (refait au complet la structure + bardeau d'asphalte+ modifier la pente du toit qui était trop faible. -Enlever l'amiante dans l'entre-toit en 2016 lors des travaux. -Refait les trottoirs entre la rue Vermont et la maison ainsi que le balcon rue Desrochers + refaits les trottoirs donnant sur la rue Desrochers en 2022. -Repeint le sous-sol au complet en 2021. La maison a été agrandie en 2016 vous offrant plusieurs possibilités avec les grandes pièces ajoutées au dessus du garage, idéal pour familles avec jeunes enfants ou chacun y trouvera sa place. Une résidence parfaite situé dans le secteur le plus convoité de la ville. À proximité des transports en communs, parcs, écoles, sentiers de randonnée pédestre du Bois Beckett et du Carrefour de l'Estrie.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2023
Terrain
$127 500
Bâtisse
$316 600
Total
$444 100
Taxes
Municipales
$4 887
Scolaires
$394
Total
$5 281
Dépenses
Énergie
$2 553
Total
$2 553

Total coûts
$7 834
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

lustres, stores, toiles, rideaux et pôles à rideaux, thermopompe murale, aspirateur central et acc., système d'alarme relié, remise, micro-onde, lave-vaisselle, lit encastré dans la chambre au s-sol, 2 ouvre-portes élec. du garage (2 manettes), filtre à eau (lavabo cuisine), 3 crochets vestibule

exclusions

rideaux et pôles à rideaux au 2e étage (agrandissement), 3 bancs du comptoir.
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