Maison de plain-pied
Sherbrooke

3467 Rue Galt O.
Mont-Bellevue (Estrie), Québec, J1K3B9

Centris: #18319682

$ 429,000

Près de l'Université de Sherbrooke!

Maison de plain-pied construite en 2022 offrant 890 pi² d'espaces lumineux à aire ouverte. Située à seulement 4 minutes de l'Université de Sherbrooke et à moins de 2 minutes de l'autoroute 410, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Le terrain de 17 149 pi², orienté sud-ouest, offre une luminosité maximale et une vue apaisante sur la nature, avec ruisseau en fond de terrain. Armoires en mélamine et comptors de quartz, planchers chauffants en céramique sur toute la surface, thermopompe murale, une chambre à coucher. Idéale pour personne seule ou couple. Pistes cyclables, parc, école Le Triolet et Complexe Sportif Thibault GM à proximité.


information générale

Genre de propriété : Maison de plain-pied
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 0
Année de construction : 2022
Date ou délai d'occupation : -
Vente avec garantie légale
Dimensions du terrain : 75 X 210 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 17149 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 31 X 29 Pieds carrés irrégulier
Superficie du bâtiment : 890 Pieds carrés
Superficie habitable : 890 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 60 jours
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
spécification des pièces (6)
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-jardin
Hall d'entrée
Céramique
9.1x7.2 P
Pl. Chauffant
Rez-de-jardin
Salon
Céramique
15.3x10 P
Pl. Chauffant
Rez-de-jardin
Salle à manger
Céramique
15.3x9 P
Pl. Chauffant
Rez-de-jardin
Cuisine
Céramique
15.3x10.5 P
Pl. Chauffant
Rez-de-jardin
Chambre à coucher principale
Céramique
12.6x12 P
Pl. Chauffant
Rez-de-jardin
Salle de bains
Céramique
8.7x5.4 P
Pl. Chauffant



caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Radiant
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenêtres :
PVC
Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Particularités :
Aucun voisin à l'arrière
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Particularités :
Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre :
Manivelle

caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus , Non pavée
Revêtements :
Autre (Fibrociment)
Stationnement :
Extérieur (4X)
Système d'égouts :
Municipal
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
En pente , Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Près de l'Université de Sherbrooke! Propriété de plain-pied construite en 2022, soigneusement pensée pour offrir confort, efficacité et tranquillité par l'omniprésence de la nature pour de futurs propriétaires aimant la vie à l'extérieur. D'une superficie de 890 pieds carrés, cette maison propose des pièces principales à aire ouverte, baignées de lumière naturelle grâce à l'orientation sud-ouest du terrain. Le terrain de 17 149 pieds carrés se distingue par son environnement paisible, un petit paradis pour les oiseaux et la biodiversité, avec une vue dégagée sur son ruisseau en fond de terrain. Les deux-tiers du terrain arrière font l'objet d'une tonte minimale/sélective pour laisser sa place à la flore (saules pleureurs en croissance et fleurs sauvages). Deux petits potagers vous attendent avec quelques surprises!. Dès votre arrivée, vous ressentirez l'ambiance chaleureuse et apaisante qu'offre cette propriété moderne baignée de lumière. Les planchers chauffants en céramique sur toute la superficie procurent un confort incomparable au quotidien, tandis que la thermopompe murale assure une température agréable en toute saison. Son revêtement extérieur en fibrociment ajoute une tranquillité d'esprit grâce à sa durabilité et son entretien minimal. Avec sa chambre à coucher et son aménagement réfléchi, cette propriété est idéale pour une personne seule, un couple ou encore pour quelqu'un désirant un pied-à-terre pratique et facile d'entretien, sans compromis sur la qualité de vie. Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes de l'Université de Sherbrooke, de l'autoroute 410 et des principaux services, tout en étant près des pistes cyclables, d'un parc et du Complexe Sportif Thibault GM. Vous profitez ici d'un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité tout en offrant un étonnant sentiment de vie champêtre à l'arrière, le commerce adjacent étant fermé les soirs et les fin de semaines.. Une propriété clé en main où simplicité, confort et luminosité se rencontrent parfaitement.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2026
Terrain
$170 800
Bâtisse
$204 600
Total
$375 400
Taxes
Municipales
$3 110
Scolaires
$220
Total
$3 330
Dépenses
Énergie
$972
Total
$972

Total coûts
$4 302
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Thermopompe murale, échangeur d'air, lustres, riedeaux et pôles à rideaux.

exclusions

îlot mobile de la cuisine.
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