Maison de plain-pied
Sherbrooke

1598 Rue Simard
Jacques-Cartier (Estrie), Québec, J1J4A5

Centris: #25728848

$ 389,900

Sherbrooke Nord!

Bungalow de construction 1981 minutieusement entretenu (1 seule propriétaire), 3 chambres et 2 salles de bain, armoires en bois, salle familiale avec une porte patio donnant sur un superbe terrain boisé de près de 10000 pi.ca. Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol, atelier et espaces de rangement et salle de jeux. Plusieurs travaux effectués (voir addendum). Secteur très convoité à quelques minutes de marche de l'École et du Parc Hélène-Boulée et du réputé Bois Beckett ainsi que du réseau de transport de la Ville de Sherbrooke. Quartier prisé pour sa quiétude et sa proximité à plusieurs services. Un endroit où il fait de vivre !


information générale

Genre de propriété : Maison de plain-pied
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 13
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles d'eau : 0
Année de construction : 1981
Date ou délai d'occupation : -
Vente sans garantie légale
Dimensions du terrain : 70 X 140 Pieds
Superficie du terrain : 9800 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 26 X 40 Pieds carrés
Superficie du bâtiment : 1040 Pieds carrés
Superficie habitable : 1221 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 30 jours
Proximité : Bois Beckett, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
spécification des pièces (13)
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Salon
Parqueterie
14.9x11.2 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Parqueterie
13.5x8.7 P
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
13.5x8.9 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Parqueterie
12.1x11.3 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Parqueterie
11.3x9.2 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Parqueterie
10.2x9.8 P
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
10.2x7.4 P
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
16.6x10.9 P
Sous-sol
Salle de jeux
Céramique
17.6x13.5 P
Sous-sol
Atelier
Béton
13.8x11.2 P
Sous-sol
Salle de bains
Céramique
10.2x6.4 P
Sous-sol
Rangement
Plancher flottant
10.5x7 P
Sous-sol
Rangement
Béton
12.9x10 P
Poss. 4e chambre



caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Foyer au bois
Sous-sol :
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités :
Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre :
Guillotine , Manivelle

caractéristiques extérieures

Abri d'auto :
Attaché
Allée :
Non pavée
Revêtements :
Pierre , Vinyle
Stationnement :
À l'abri (1X) , Extérieur (4X)
Système d'égouts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies , Paysager
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
En pente , Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Sherbrooke Nord! Sise dans un quartier mature et très recherché de la ville, cette propriété bien entretenue attend la venue d'une nouvelle famille qui saura apprécier la qualité de vie de ce secteur et lui redonner une touche personnelle. Vente faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Travaux effectués: - Patio refait en fibre de verre et rampes en aluminium. (2020) - Revêtement de vinyle a été remplacé. (2020) - Remplacé le revêtement de la toiture. (2020) - Ajout d'une remise. (2010) - Remplacé les gouttières et soffites (2020) - Remplacé les poteaux de l'abri d'auto (2020) - Fait réparer 2 fissures à la fondation. (2011) - Remplacé la porte patio du sous-sol (2011) - Sous-sol aménagé (2011) - Remplacé les portes et fenêtres. (1995) Les visites débuteront le 17 octobre 2024 jusqu'au lundi 21 octobre 2024 à 15h, les promesses d'achat devront être reçues pour 17h le 21 octobre avec un délai de réponse de 24hrs minimum.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2024
Terrain
$125 200
Bâtisse
$139 800
Total
$265 000
Taxes
Municipales
$3 178
Scolaires
$220
Total
$3 398
Dépenses
Énergie
$1 817
Total
$1 817

Total coûts
$5 215
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Lustres, toiles, rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle, remise, établi de l'atelier.

exclusions

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