Terrain
Stratford

Ch. Aylmer
Stratford (Estrie), Québec, J0Y1P0

Centris: #28326442

$ 110,000

**Terrain à vendre -- Lac Aylmer**

Terrain boisé de 7640,9 mètres carrés avec un accès au Lac Aylmer situé à 3 minutes de marche. Possibilité d'y construire la maison de vos rêves dans un environnent d'une tranquillité surprenante. Le Zonage permet la construction d'une propriété bi-familiale, la location court terme est autorisée ( voir le règlement municipal ).


information générale

Genre de propriété : Terrain
Type de bâtiment :
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 0
Nombre de chambres : 0
Nombre de salles de bain : 0
Nombre de salles d'eau : 0
Année de construction : 0
Plan d'eau : Lac Aylmer
Date ou délai d'occupation : -
Vente avec garantie légale
Dimensions du terrain : 50 X 152
Superficie du terrain : 7640.9
Dimensions du bâtiment : 0 X 0
Superficie du bâtiment : 0
Superficie habitable : 0
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 15 jours
Proximité : Sentier de motoneige, Sentier de VTT



caractéristiques intérieures

Approvisionnement en eau :
Aucun
Particularités :
Accès à l'eau (Lac) , Terrain boisé : feuillus , Navigable , Villégiature/Chalet

caractéristiques extérieures

Système d'égouts :
Aucun
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel , Villégiature

Information complémentaire

**Terrain à vendre -- Lac Aylmer** Superbe terrain boisé de plus de 1,89 acre (82 245 pi²), offrant un accès au lac ainsi qu'un quai privé, idéal pour mettre à l'eau votre kayak ou paddleboard, ou simplement admirer les magnifiques couchers de soleil en fin de journée. Le lac Aylmer, d'une longueur de 18 km, s'étend sur plus de 4 km devant le charmant village de Beaulac-Garthby. Ce plan d'eau est reconnu pour la pêche au doré, à l'achigan et à la perchaude, en plus d'être parfait pour la pratique de tous les sports nautiques. Plusieurs accès publics au lac sont disponibles : par les marinas de Disraeli et de Beaulac-Garthby, ainsi que par les descentes de bateaux situées à Weedon (secteur Saint-Gérard) et à Stratford. Le Parc du lac Aylmer à Stratford propose aussi une plage publique et un sentier pédestre traversant le marais Maskinongé, avec une tour d'observation pour les amateurs de nature. La Marina de Disraeli offre un service complet pour les embarcations et leurs propriétaires. Vidéo du lac : [Lien YouTube](https://youtu.be/zGeHjFI7j40) Source : [Association du Lac Aylmer](https://lacaylmer.org/le-lac-aylmer/) Autres atouts : sentiers de VTT et de motoneige à proximité. Le terrain est également zoné pour permettre la construction d'une maison bi-familiale.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2025
Terrain
$72 300
Bâtisse
$1
Total
$72 301
Taxes
Municipales
$968
Scolaires
$31
Total
$999
Dépenses

Total coûts
$999
OUTILS POUR CALCULER
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