Maison à un étage et demi
Tingwick

242 4e Rang
Tingwick (Centre-du-Québec), Québec, J0A1L0

Centris: #20095368

$ 395,000

Fermette à Tingwick.

Propriété de campagne très bien entretenue et aménagée. Chaleureuse à souhait avec ses nombreuses boiseries, le tout en harmonie avec son environnement. 2 chambres à l'étage, verrière, garage double avec loft aménagé au 2e. Vous rêvez de posséder vos animaux de ferme ? Bordée par un joli ruisseau et entourée d'arbres matures, procurant une intimité et tranquillité hors du commun. La grange 75 pi. X 35 pi. dont une partie est isolé avec 3 box et une partie poulailler, ainsi qu'une partie pour la machinerie. Située à environ 20 minutes de Victoriaville (Centre-du-Québec) et 50 minutes de Sherbrooke en Estrie. Profitez de cette occasion !!


information générale

Genre de propriété : Maison à un étage et demi
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 16
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 2
Année de construction : 0
Plan d'eau : Ruisseau
Date ou délai d'occupation : -
Vente sans garantie légale
Dimensions du terrain : 164 X 300 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 53820 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 75 X 39 Pieds carrés irrégulier
Superficie du bâtiment : 1795 Pieds carrés
Superficie habitable : 1938 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 75 jours
Proximité : Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
spécification des pièces (16)
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
6x10 P
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
10.5x11.5 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Bois
10.7x14.1 P
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
13.3x13.4 P
Rez-de-chaussée
Solarium
Bois
11.6x11 P
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
5.11x10.9 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
13.10x13.10 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
12.6x11.9 P
2ième étage
Salle d'eau
Céramique
9.1x5.11 P
2ième étage
Salon
Bois
15x11.9 P
2ième étage
Coin repas
Bois
12x10 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
12.10x13 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
12.10x16.11 P
2ième étage
Salle d'eau
Céramique
3.5x4.5 P
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.7x12.7 P
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
12.7x23.6 P



caractéristiques intérieures

Particularités :
Bordé par l'eau (Ruisseau)
Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques , Radiant
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Porte de garage électrique , Thermopompe murale
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Poêle à bois
Garage :
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Sous-sol :
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités :
Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre :
Guillotine

caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte , Double largeur ou plus
Restrictions/Permissions :
Animaux permis
Revêtements :
Fibre pressée
Stationnement :
Extérieur (15X) , Au garage (2X)
Système d'égouts :
Champ d'épuration , Fosse septique
Aménagement du terrain :
Paysager
Toiture :
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Topographie :
Plat
Zonage :
Agricole

Information complémentaire

Fermette à Tingwick. Charmante propriété de campagne soigneusement entretenue et aménagée avec goût. Ses boiseries chaleureuses créent une ambiance accueillante en parfaite harmonie avec la nature environnante. On y retrouve 2 chambres à l'étage, une verrière lumineuse, ainsi qu'un garage double doté d'un loft habitable au 2e étage. Idéal pour les amoureux des animaux de ferme, le terrain est bordé d'un ruisseau et agrémenté d'arbres matures, offrant intimité et tranquillité. Quelques plants de fraises, framboises, bleuets et groseilles ainsi qu'un pommier viennent compléter ce cadre bucolique. La grange de 75 pi x 35 pi comprend une section isolée avec 3 box, un espace poulailler et un autre pour la machinerie. Située à seulement 20 minutes de Victoriaville, près du centre de ski du Mont Gleason, et à 50 minutes de Sherbrooke, cette propriété unique est une véritable occasion à saisir ! Travaux depuis l'achat : - Refait la toiture du garage en bardeaux en 2024 - Remplacé 3 fenêtres ( 2 au loft et une à la cuisine ) - Refait le plancher du balcon avant ( partie basse ) - Chauffe-eau du garage remplacé en 2025 - Excavation et drainage fait autour de la grange. - Fait 3 box à la grange et isolé la partie étable. - Panneau électrique de la maison remplacé, électricité du garage refait + inst. chauffage (dragons). - Électricité vers la grange refaite. - Conduite d'eau vers la grange remplacé + quelques fenêtres. - Refait une partie des murs extérieurs de la grange. - Remplacé la hotte de poêle de la cuisine. Vente faite sans la garantie aux risques et périls de l'acheteur. Conditionnel à ce que le vendeur complète l'achat d'une propriété dont une offre est en cours actuellement. Le vendeur s'engage à rembourser les frais encourus par un acheteur lors d'une promesse d'achat et que celle-ci ne pourrait être complétée pour cette raison. ( frais d'inspection et évaluation ).
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2025
Terrain
$31 000
Bâtisse
$218 800
Total
$249 800
Taxes
Municipales
$2 114
Scolaires
$190
Total
$2 304
Dépenses
Énergie
$3 249
Total
$3 249

Total coûts
$5 553
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Meubles en rotin de la verrière, écahangeur d'air ( pas en fonction ), stores, lustres, poêle à bois ( sans garantie de conformité), système de traitement d'eau, clôture du parc à animaux, ouvre-porte électrique du garage et manette.

exclusions

Les tapis de caoutchouc dans la grange, bois extérieur (planches de bois ) Mont-balles de foin, 2 mangeoires à chèvres, batterie de la clôture électrique.
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