Maison à un étage et demi
Val-Joli

368 Route 143 N.
Val-Joli (Estrie), Québec, J1S0C1

Centris: #16345338

$ 175,000

Val-Joli.

**Une occasion pour bricoleur, entrepreneur ou investisseur!** Située à la campagne, à Val-Joli, à quelques minutes de Windsor, cette propriété offre un terrain de 48 000 pi² avec une portion en plateau. La maison de 1½ étage, d'une superficie de 768 pi², comprend 3 chambres et nécessite des travaux majeurs à la fondation ainsi qu'une mise à jour intérieure. Zonage C1 permettant certains usages commerciaux et multifamiliaux. Rénovation, reconstruction ou projet d'investissement : plusieurs avenues à explorer, sous réserve des autorisations requises. Voir addenda.


information générale

Genre de propriété : Maison à un étage et demi
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 0
Année de construction : 1960
Date ou délai d'occupation : -
Vente sans garantie légale
Dimensions du terrain : 195 X 255 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 48091 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 24 X 21 Pieds carrés
Superficie du bâtiment : 512 Pieds carrés
Superficie habitable : 768 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 30 jours
Proximité :
spécification des pièces (7)
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Salon
Linoléum
10.1x10.4 P
Rez-de-chaussée
Cuisine
Tuiles
14.1x11.7 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Linoléum
10.4x9.4 P
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
5.5x4.6 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Tapis
16.1x11.1 P
2ième étage
Chambre à coucher
Tapis
16.2x10.6 P
Sous-sol
Autre
Béton
23x20 P
Sortie extérieure



caractéristiques intérieures

Armoires :
Autre (plaqué bois)
Mode de chauffage :
Air soufflé , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Énergie pour le chauffage :
Autre (7- 8 Cordes annuellement) , Bois , Électricité
Fenêtres :
Bois
Fondation :
Béton coulé , Bloc de béton
Sous-sol :
Non aménagé , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante

caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée
Revêtements :
Autre (Massonite) , Bois , Fibre pressée
Stationnement :
Extérieur (10X)
Système d'égouts :
Champ d'épuration , Fosse septique
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Accidenté , En pente , Plat
Zonage :
Commercial , Résidentiel

Information complémentaire

Val-Joli. **UN TERRAIN AUX POSSIBILITÉS INTÉRESSANTES!** Située à la campagne, à la sortie de Windsor, cette propriété offre une occasion pour les acheteurs à la recherche d'un projet immobilier. **LE TERRAIN** D'une superficie d'environ 48 000 pi², le terrain présente une portion en plateau pouvant être considérée pour un éventuel projet de construction. **LA MAISON EXISTANTE** La résidence de 1½ étage, d'une superficie compacte de 768 pi², comprend trois chambres à coucher. Des travaux majeurs sont nécessaires à la fondation, en plus d'une mise à jour importante de l'intérieur. Une évaluation approfondie de l'état du bâtiment et des coûts de remise en état sera essentielle. **ZONAGE ET POTENTIEL** La propriété est située en zone C1, laquelle permet notamment certains usages commerciaux et multifamiliaux. Ce zonage ouvre différentes avenues pouvant intéresser un entrepreneur, un investisseur ou un acheteur envisageant un nouveau projet immobilier. Toutefois, la faisabilité de chaque projet devra être vérifiée auprès de la municipalité, notamment en ce qui concerne les usages précis, les normes d'implantation, les installations septiques et les autorisations nécessaires. **UNE PROPRIÉTÉ POUR LES ACHETEURS AVEC UN PROJET!** Que votre objectif soit de rénover la résidence, de reconstruire ou d'explorer un projet à vocation résidentielle ou commerciale, ce terrain mérite votre attention. Une occasion à évaluer selon votre vision et les possibilités réglementaires. ### TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS EFFECTUÉS Selon les informations fournies par le vendeur : - Ajout d'un deuxième étage habitable il y a environ 40 ans. - Installations septiques refaites en 1992. Des documents au dossier indiquent une capacité de trois chambres à coucher. Aucun signe apparent de défectuosité n'a été constaté à ce jour, selon les informations du vendeur. L'état actuel et la conformité des installations demeurent à vérifier par l'acheteur. - Revêtement de la toiture remplacé vers 2011. Aucune facture disponible. - Fournaise au mazout remplacée par une fournaise combinée bois-électricité. Le réservoir de mazout a été retiré à ce moment. Aucune facture permettant de confirmer l'année de l'installation n'est disponible. L'ensemble des photographies a fait l'objet d'ajustements ou de modifications numériques visant à améliorer leur présentation. Certaines ont également été aménagées virtuellement par l'ajout de mobilier et d'accessoires décoratifs. Ces éléments sont présentés à titre illustratif seulement et ne sont pas inclus dans la vente. Les photographies originales sont disponibles sur demande. L'acheteur est invité à visiter la propriété afin d'en constater l'état réel, lequel prévaut sur toute représentation visuelle modifiée. Vente faite sans la garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2026
Terrain
$61 900
Bâtisse
$112 100
Total
$174 000
Taxes
Municipales
$948
Scolaires
$118
Total
$1 066
Dépenses
Énergie
$1 114
Total
$1 114

Total coûts
$2 180
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

2 remises, rideaux, lustres, tout ce qu sera sur place au moment de la vente sera présumé faire parti des inclusions.

exclusions

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