3,14 acres à Waterville,

Vous rêviez d'un endroit pour faire du jardinage, votre animal de compagnie, ou en acquérir? Voici une chance à ne pas manquer. Situé à 12 minutes de l'Université de Sherbrooke, 10,5 KM de la prestigieuse Université Bishop, ce chaleureux cottage entièrement rénové avec la minutie de conserver le cachet campagnard recherché par les amants de la nature. Les boiseries sont à l'honneur, certains matériaux d'époque conservés. Le RDC à aire ouverte vous offre deux accès sur le grand balcon. Entrée ext. au sous-sol en partie rez-de-jardin. Garage double isolé et chauffé de 26X23 pieds const. 2020. Terrain boisé en façade et dégagé à l'arrière!


information générale

Genre de propriété : Maison à étages
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Année de construction : 0
Date ou délai d'occupation : 2023-07-17
Vente sans garantie légale
Dimensions du terrain : 223 X 515 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 136875 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 23 X 26 Pieds carrés
Superficie du bâtiment : 610 Pieds carrés
Superficie habitable : 1220 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Proximité : Parc-espace vert, École primaire
spécification des pièces (7)
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Cuisine
Ardoise
15.8x12.4 P
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
17.8x12.4 P
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Ardoise
9x4.9 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
13.8x12.5 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
12.1x8.6 P
2ième étage
Salle de bains
Céramique
9.3x8.4 P
Sous-sol
Salle familiale
Céramique
17.2x12.8 P
Rez-de-jardin
Hall d'entrée
Céramique
12.9x5.5 P
Sous-sol
Atelier
Béton
11.8x4.9 P
Sous-sol
Rangement
Béton
6.2x5.9 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Énergie pour le chauffage :
Bois , Électricité
Équipement disponible :
Climatiseur mural
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Poêle à bois
Garage :
Détaché , Double largeur ou plus
Particularités :
Terrain boisé : feuillus
Sous-sol :
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante , Guillotine

caractéristiques extérieures

Abri d'auto :
Attaché
Allée :
Non pavée
Revêtements :
Autre (Canexel) , Fibre pressée
Stationnement :
À l'abri (2X) , Extérieur (15X) , Au garage (2X)
Système d'égouts :
Champ d'épuration , Fosse septique
Toiture :
Tôle
Topographie :
En pente , Plat
Zonage :
Agricole , Résidentiel

Information complémentaire

3,14 acres à Waterville, Chaleureuse propriété rénovée en très grande partie tout en conservant un cachet d'époque. 2 chambres à coucher à l'étage, salle de bain avec douche indépendante en céramique, cuisine avec armoires en bois, dosseret de céramique et plancher en ardoise. La salle familiale est agrémentée d'un poêle au bois. Entrée ext. directement au niveau du sol très pratique. Garage de 23X26 pieds en 2020, isolé, eau rendue au garage. Rareté sur le marché, venez le découvrir! Travaux majeurs en 2011: Maison refaite en presque totalité, Isolation de murs et grenier. Électricité en partie refaite. Fenêtres du RDC et étage remplacées. Fenêtres du sous-sol remplacées par l'ancien propriétaire. Portes du RDC et sous-sol remplacées. Salles de bains et cuisine rénovées. Plomberie refait au complet. NOTE IMPORTANTE: Les visites seront permises du vendredi 26 mai au dimanche 28 mai 17h00. Toute promesse d'achat devra être envoyée à info@prismeimmobilier.com pour le lundi le 29 mai 12h00 avec un délai de réponse au 30 mai 18h00. Le vendeur ne s'engage à répondre à toute promesse d'achat qui ne respectera pas ces critères. Merci à l'avance de votre précieuse collaboration!
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2023
Terrain
$64 500
Bâtisse
$132 200
Total
$196 700
Taxes
Municipales
$2 003
Scolaires
$175
Total
$2 178
Dépenses
Énergie
$2 795
Total
$2 795

Total coûts
$4 973
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Climatiseur mural, lustres, 2 ouvre-portes de garage, lave-vaisselle, poêle à combustion lente.

exclusions

Supports muraux à pneus au garage.
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