Au coeur de Windsor!

Superbe propriété plus que centenaire (1840) entretenue de façon magistrale, luminosité abondante à la cuisine rénovée avec comptoir de granit, plafonds de 10 pi. à la salle à manger (distincte) et salon, plusieurs boiseries conservées au cachet d'époque avec son escalier de bois. 3 chambres à l'étage, salle de bain et boudoir. Sous-sol permettant beaucoup de rangement et une cave à vin. Garage avec rangement au grenier, solarium et superbe terrain de plus de 21 000 pieds carrés avec un aménagement hors du commun et ses arbres matures. Plusieurs usages commerciaux autorisés, dont certains services professionnels.


information générale

Genre de propriété : Maison à étages
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 11
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Année de construction : 1840
Date ou délai d'occupation : -
Vente sans garantie légale
Dimensions du terrain : 93 X 145 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 21197 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 42 X 58 Pieds carrés irrégulier
Superficie du bâtiment : 1754 Pieds carrés
Superficie habitable : 1841 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Occupation possible : 45 jours
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École primaire
spécification des pièces (11)
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
11x9.4 P
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
14.5x13.4 P
Plafond de 10 pi.
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Bois
16.6x15.3 P
Plafond de 10 pi.
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
12.9x12.8 P
Rez-de-chaussée
Coin repas
Céramique
15x10 P
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Céramique
8.4x5.7 P
Salle de lavage
2ième étage
Boudoir
Bois
9.3x10 P
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
14.4x13.2 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
12.4x11.2 P
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
11.7x11.9 P
2ième étage
Salle de bains
Céramique
8.4x8 P
Sous-sol
Cave à vin
Béton
12.5x4.3 P
Sous-sol
Cave/ chambre froide
Béton
30x22.5 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Eau chaude
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Bi-énergie , Électricité , Mazout
Équipement disponible :
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Fenêtres :
Bois
Fondation :
Pierre
Garage :
Attaché
Sous-sol :
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Type de fenêtre :
Guillotine

caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte , Double largeur ou plus
Revêtements :
Bois
Stationnement :
Extérieur (4X) , Au garage (1X)
Système d'égouts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Paysager
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Escarpé , En pente , Plat
Zonage :
Commercial , Résidentiel

Information complémentaire

Au coeur de Windsor! Belle ancestrale rénovée et soigneusement préservée, armoires de cuisine en bois, coin-repas et salle à manger séparée. Fenestration remplacée et revêtement de la toiture. Faites-y votre projet résidentiel ou commercial. 9 minutes de marche de l'école primaire St-Philippe, 1,4 kilomètre de l'autoroute 55 et plusieurs autres services de proximité. L'acheteur devra valider auprès de la municipalité les usages permis. Rapport d'évaluation professionnel au dossier. Mentions importantes à être incluses dans toute promesse d'achat: Section 11.5 de la promesse d'achat : Ajouter à la fin et en complément de cette phrase : « En conséquence de ce qui précède, la mention suivante à la disposition de l'article 11.5 des présentes est nulle et non avenue et doit être considérée comme si elle n'y avait jamais été inscrite : « lesquels sont vendus sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE. »» L'Annexe A est partie intégrante devra être annexée à toute promesse d'achat pour en faire partie intégrante. En cas de disparité avec les présentes ou toute promesse d'achat, selon le cas, les dispositions de l'Annexe A auront priorité. » « Nonobstant la mention prévue à la clause 10.3 de la promesse d'achat, le VENDEUR ne fournit aucun autre certificat de localisation que celui qu'il a en sa possession, soit un certificat de localisation préparé par Philippe Marin, arpenteur-géomètre, le 27 juin 2019, sous le numéro 1 224 de ses minutes, sans pour autant déclarer qu'il représente l'état physique actuel des lieux. Tout certificat de localisation relatif à l'immeuble requis pour les fins de la transaction sera à la charge et aux frais exclusifs de l'ACHETEUR. »
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2023
Terrain
$65 100
Bâtisse
$180 800
Total
$245 900
Taxes
Municipales
$3 047
Scolaires
$222
Total
$3 269
Dépenses
Frais commun
$156
Énergie
$3 792
Total
$3 948

Total coûts
$7 217
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme.

exclusions

Meubles, tableaux, décorations et effets personnels.
PLANIFIEZ UNE RENCONTRE
*Comment préférez-vous être contacté?     et/ou  
*Renseignements obligatoires