Maison de plain-pied
Windsor

21 Rue St-Jean
Windsor (Estrie), Québec, J1S2E7

Centris: #23962755

$ 369,900

Superbe plain-pied à Windsor !

Bungalow soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis 1976. Éclairé comme on le souhaite, grande cuisine avec armoires en chêne massif et comptoir lunch, bois franc au RDC, possibilité de remettre un 3e CC au 1er niveau. Le sous-sol est non-aménagé, mais offre des options fort intéressantes. Plusieurs travaux et entretiens au fil des années (voir addendum) . La propriété offre un milieu de vie d'une quiétude remarquable et des accès sans trafic routier à plusieurs services, dont 4 minutes de l'École secondaire du Tournesol de Windsor, 5 minutes de l'autoroute 55 et un accès à pied de l'usine Domptar. Le garage est un bonus !


information générale

Genre de propriété : Maison de plain-pied
Type de bâtiment : Détaché (Isolé)
Type copropriété : Non
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 0
Année de construction : 1971
Date ou délai d'occupation : 2025-07-01
Vente avec garantie légale
Dimensions du terrain : 98.9 X 128.8 Pieds irrégulier
Superficie du terrain : 11739.12 Pieds carrés
Dimensions du bâtiment : 29 X 40 Pieds carrés irrégulier
Superficie du bâtiment : 1075 Pieds carrés
Superficie habitable : 1075 Pieds carrés
Déclaration du vendeur : Voir courtier inscripteur
Reprise/Contrôle de justice : Non
Possibilité d'échange : Non
Proximité : Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
spécification des pièces (8)
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1

Niveau
Pièce
Plancher
Dimension
Information supplémentaire
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
20x11.2 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Céramique
15.1x10.1 P
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
11.4x10.1 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Bois
11.7x11.2 P
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Bois
11.2x8.4 P
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
7.8x7.8 P
Sous-sol
Autre
Béton
37x22 P
Sous-sol
Cave/ chambre froide
Béton
8x6 P



caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Air soufflé , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Détaché
Particularités :
Coin de rue
Sous-sol :
6 pieds et plus , Non aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante , Manivelle

caractéristiques extérieures

Abri d'auto :
Attaché
Allée :
Asphalte
Efficacité énergétique :
Cote énergétique 0 à 100 (74X)
Revêtements :
Brique , Vinyle
Stationnement :
À l'abri (1X) , Extérieur (2X) , Au garage (1X)
Système d'égouts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies , Paysager
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel

Information complémentaire

Superbe plain-pied à Windsor ! Propriété impeccable sur un terrain double de près de 11 000 pieds carrés, présentement avec 2 chambres à coucher, mais l'option d'en faire une 3e est possible et facile, thermopompe murale, chauffage à l'air pulsé avec une fournaise récente. Garage 24X24 pour les bricoleurs. L'expression (( Sur la coche )) s'applique parfaitement ! Travaux effectués : - Agrandissement de la maison il y a plus de 30 ans. - Agrandis le salon en enlevant un mur de la chambre. - Ajout de la thermopompe murale - Ajout du garage de 24' x 24' - Refait les galeries avant et arrière - Extérieur refait au complet : toiture, brique, vinyle, agrandi l'abri d'auto. - Cuisine refaite. - La plupart des portes et fenêtres sont remplacées. Vente sans la garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
COÛTS ANNUELS
Évaluation municipale
Année d'évaluation
2025
Terrain
$48 400
Bâtisse
$218 300
Total
$266 700
Taxes
Municipales
$2 604
Scolaires
$169
Total
$2 773
Dépenses
Énergie
$2 030
Total
$2 030

Total coûts
$4 803
OUTILS POUR CALCULER
Pour mieux évaluer ce que votre situation financière vous permet d'acheter :
Montant du prêt
Fréquence de paiement
Durée de l'hypothèque
Taux d'intérêt

Inclusions

lustres, stores, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non-raccordé, ouvre-porte électrique du garage, échangeur d'air.

exclusions

lave-vaisselle
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